Mozartlaan 532555 JC Den HaagComponistenbuurt

Het betreft hier een goed onderhouden tweekamer appartement met een eigen berging op de begane grond. De woning maakt onderdeel uit van een kleinschalig appartementencomplex met een actieve Vereniging van Eigenaars. Voorts kenmerkt dit appartement zich onder meer door de lichte living en een moderne inrichting van open keuken en sanitair. Bovendien beschikt het complex over een eigen parkeerterrein waar gebruik van kan worden gemaakt. LOCATIE De woning is zeer comfortabel gelegen in de directe nabijheid van een groot aantal voorzieningen waar onder winkelcentrum de Savornin Lohmanplein - 'het Sav', de diverse winkels aan de Vlierboomstraat/ Appelstraat en diverse horecagelegenheden. Ook zijn er diverse basis- en middelbare scholen, het Thorbecke zwembad en sportgelegenheden. De bosjes van Pex, strand en zee bevinden zich op minder dan een tiental minuten fietsen. Door de uitstekende openbaar vervoersverbindingen (o.a. bus 23 en tram 2 en 3) liggen het centrum van Den Haag en alle treinstations binnen handbereik. Tevens bereikt u binnen 15 autominuten diverse uitvalswegen (A4 Den Haag - Amsterdam/Rotterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam). INDELING Begane grond: Centraal afgesloten entree met bellen- en brievenbussen tableau; representatieve ontvangsthal met toegang tot de lift en trappenhuis. Appartement op de 2e etage: De entree van de woning is voorzien van een hal met videofoon en vaste kast met elektrische installatie. Via de hal komt u in de living met toegang tot het over de breedte van de woning gelegen zonnige balkon, georiënteerd op het zuidoosten. De open keuken is voorzien van een moderne en complete inrichting waaronder 4-zone inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasmachine en koelkast. Aangrenzend aan de keuken vindt u de berging met de opstalplaats voor de boiler, de aansluiting voor wasmachine en voldoende bergruimte. De naast de living gelegen slaapkamer is goed van formaat. De badkamer met moderne inrichting is voorzien van een riante inloopdouche, een extra breed wastafelmeubel met kastruimte en een wandcloset. Begane grond Gemeenschappelijke en eigen (fietsen)berging op de begane grond. PARKEREN Op het achter het complex gelegen parkeerterrein bestaat de mogelijkheid voor parkeren. AANVULLENDE INFORMATIE - bouwjaar 1967 - actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 270,20 - voorschot stookkosten per maand € 80,= - gelegen op erfpachtgrond - erfpacht loopt af op 31-12-2032 - actuele erfpachtcanon € 29,45,= per half jaar, inclusief beheerskosten - energielabel B - uitgebreide elektrische installatie, 8 groepen - voorzien van huur-boiler - zonnig balkon op het zuidoosten - geheel voorzien van houten kozijnen bezet met dubbele beglazing - geheel voorzien van fraaie laminaatvloer, drempelloos - eigen (fietsen)berging in de onderbouw - gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw - NVM ouderdomsclausule van toepassing - NVM niet-bewonersclausule van toepassing - projectnotaris Heemskerk & Feijen - oplevering in overleg INTERESSE IN DIT HUIS ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.