Verkocht onder voorbehoud

Naarderstraat 1452574 PE Den HaagRustenburg

Kaart
  • 57 m²
  • 2
  • F
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Nodig jezelf uit in dit prachtig vernieuwde appartement waar licht, rust en moderne luxe samenkomen. Zodra je binnenstapt merk je de ontspannen flow van de woning. De woonkamer vormt een open en uitnodigende leefruimte die door de grote ramen baadt in daglicht. De verbinding met de nieuwe keuken zorgt voor een fijne, natuurlijke indeling waarin je moeiteloos leeft, werkt en ontspant. De keuken is strak, modern en praktisch ingericht, met een rustige uitstraling die naadloos aansluit op de rest van de woning. Voorzien van een oven, vaatwasser en voldoende opbergruimte is dit een fijne plek om te koken zonder dat het de sfeer van de ruimte overneemt. Het geheel voelt clean, licht en functioneel, precies zoals bij een instapklare moderne woning past. Via de stijlvolle schuifdeuren bereik je de master bedroom. Een rustige, zachte ruimte waar het daglicht mooi binnenvalt en waar de royale kastruimte zorgt voor een opgeruimd en luxe gevoel. De tweede slaapkamer geeft flexibiliteit voor thuiswerken, logeren of een creatieve ruimte. De badkamer is een absolute highlight. De marmerlook tegels geven de ruimte een elegante en luxe uitstraling, terwijl de zwarte afwerking op de kranen zorgt voor een moderne, hoogwaardige touch. De ruime inloopdouche is ontworpen als een eigen wellnessmoment en maakt van de badkamer een plek waar je elke dag opnieuw wilt beginnen en eindigen. Het balkon is een zonnige verlenging van de leefruimte. Door de gunstige ligging geniet je hier bijna de hele dag van de zon, perfect voor een koffiemoment in de ochtend of een ontspannen avond buiten. De locatie versterkt het gevoel van comfort. De woning ligt in een rustige straat in een gezellige woonwijk. Supermarkten zoals Albert Heijn liggen op loopafstand, het Zuiderpark is om de hoek en binnen zes minuten rijden sta je op het strand. De ideale combinatie van rust, natuur en stad. Met een gezonde VvE, een bijdrage van 150 euro per maand en een goed onderhouden complex voelt alles hier verzorgd en stabiel. Dit appartement is direct klaar voor zijn nieuwe bewoners die op zoek zijn naar licht, comfort en een moderne woonstijl in Den Haag. Dit is een woning die je niet alleen ziet maar ook ervaart. Een frisse, stijlvolle start op een plek waar alles klopt.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.649
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bijdrage VvE
€ 150,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
57 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
208 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
TV kabel
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AL 5499
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten
€ 78,00 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 150,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

2.452x

Bekeken

84x

Bewaard

10-12-2025

Op Funda

Buurt

Rustenburg

Den Haag
Inwoners
6.160
Gezin met kinderen
29%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.971

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.