Naarderstraat 1472574 PE Den HaagRustenburg

Leuk 3-kamer appartement beschikbaar op de begane grond met tuin met een energielabel B nabij het Zuiderpark in de wijk Rustenburg in Den Haag. Dit appartement ligt in de wijk Rustenburg nabij het Zuiderpark. Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer (tram en bus) naar alle windrichtingen én de aansluiting met het spoorwegennet via de NS stations Den Haag Centraal en Hollands Spoor. Vanuit de woning ben je snel in het centrum van Den Haag, de Haagse markt, het Zuiderpark en de gemoderniseerde badplaats Kijkduin met het prachtige Noordzeestrand en de boulevard. Scholen voor basis-, middelbaar- en internationaal onderwijs zijn te voet, met de fiets, het openbaar vervoer of de auto zeer goed en snel bereikbaar. Het Rijkswegennet ligt op 15 autominuten. Indeling Entree op de begane grond met ingang in de hal. In de hal bevindt zich het aparte toilet. Vanuit de hal toegang tot de 2 slaapkamers, 1 aan de voorkant en 1 aan de achterkant van de woning. Aan de voorkant van de woning bevindt zich de woonkamer. Aan de achterkant bevindt zich de badkamer met bad (en douche), wastafel met spiegel en aansluiting voor de wasmachine. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur (gaskookplaat, oven, spoelbak en afzuigkap) en tevens de opstelplaats voor de cv-ketel. Via de keuken, badkamer en slaapkamer is er toegang tot de ruime tuin. Zie voor de afmetingen graag de plattegrond. Bijzonderheden • Oppervlakte: ca: 63m2 • Bouwjaar: 1927 • EPA: label B, geldig tot nov 2025 • Installaties: cv-ketel met radiatoren - Erfpacht van toepassing, Het recht is eeuwigdurend (her)uitgegeven door middel van een obligatoire overeenkomst, ingangsdatum 1-3-2001. De AB 1986 herz. 1993 zijn van toepassing. - De canon en beheerkosten zijn eeuwigdurend afgekocht. - VvE actief, 3 eigenaren, nummer 139, 143 en 147 - Maandelijkse VvE bijdrage € 65,- - 1/3e aandeel; - Projectnotaris Rosenberg Polak te Den Haag - Oplevering in overleg, kan snel - Niet-bewonersclausule, asbestclausule, ouderdomsclausule van toepassing *** Aan deze tekst en plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend.***