Narcislaan 2792555 LN Den HaagBohemen en Meer en Bos

Fantastisch gelegen 4-kamer hoekappartement op de 4e woonlaag met lift, aan de kant van de Heliotrooplaan en dus met heerlijk vrij uitzicht aan de voorzijde en via het grote zijraam richting de badplaats Kijkduin met diverse winkels en gezellige restaurants. Ook andere voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving, zoals winkelcentrum Waldeck, openbaar vervoer, sportverenigingen (o.a. golf), diverse scholen en Landgoed Meer en Bos. Indeling: Gesloten portiek met brievenbussen- en bellentableau, trappenhuis en lift. Entree, een ruime hal, een L-vormige lichte woon- eetkamer met openslaande deuren naar een zonnig (ZW) balkon, vanuit de woonkamer een deur naar de hoofdslaapkamer met uitzicht over Meer en Bos, annex de badkamer met een douche en een wastafel met spiegelkast, keuken met een lichte inrichting bestaande uit een 4-pits gascomfort, een oven, een afzuigkap, een wasmachine aansluiting, boven- en onderkasten, een cv-radiator en een deur naar het achterbalkon met een vaste kast, een achterzijkamer met een vaste kast, separaat toilet met een fonteintje, een meterkast. Eigen berging in de onderbouw. Afmetingen: voor uitgebreide maatvoering verwijzen wij naar de plattegrondtekeningen. Lasten 2025 o.a.: - Erfpachtcanon € 74,64 p. jr. (fiscaal aftrekbaar) - Bijdrage VvE € 257,00 p. mnd - Voorschot stoken € 100,00 p. mnd - OZB € 146,44 p. jr. - Rioolrecht € 191,15 p. jr. Oplevering: In overleg/kan spoedig Wat u zeker wilt weten: - Bouwjaar circa 1957 - Woonoppervlakte circa 80 m² - Totale inhoud circa 279 m³ - Energielabel E - PROJECTNOTARIS: Heemskerk & Feijen te Den Haag - De woning is gelegen op erfpachtgrond eindigende op 31 december 2030. Veel geldverstrekkers eisen voor de financiering een aanbieding heruitgifte in erfpacht. Verkoper heeft aanbieding reeds ontvangen en is ter inzage beschikbaar. - De woning wordt verwarmd door middel van blokverwarming, warm water middels een boiler (eigendom) - De kozijnen zijn uitgevoerd in hout/kunststof met enkel/dubbel glas - Videofoon aanwezig - Gratis parkeren op de openbare weg - Een lijst roerende zaken is beschikbaar en zal deel uitmaken van de koopovereenkomst - Stukken VvE zijn ter inzage beschikbaar - De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules worden opgenomen: zelf nooit (recent) feitelijk bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM-koopakte, alsmede de extra clausules zijn op verzoek beschikbaar - Een schitterende kleurenbrochure is op aanvraag beschikbaar - Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda