Neherkade 15282521 RE Den HaagLaakhaven-Oost

Wonen op de TOP van de Neherkade met een eigen parkeerplaats?! Heerlijk licht en gemoderniseerd 4-kamer top – hoekappartement op de achtste verdieping met prachtig uitzicht over de Neherkade. Dit stijlvolle appartement beschikt o.a. over 3 slaapkamers, een royale woon-/eetkamer met nette open keuken, een moderne badkamer, een afzonderlijke berging en een privé parkeerplaats! Centraal gelegen aan de Neherkade met snelle verbindingen naar het centrum, station Hollands Spoor, de Haagse Hogenschool, uitvalswegen en diverse winkels in de buurt. Indeling Via de centraal afgesloten ingang bereikt u met de lift de entree van dit appartement op de achtste verdieping. U komt binnen in een L-vormige hal met garderoberuimte, intercom, separaat modern toilet met bidetfunctie en fonteintje, kast met technische ruimte voorzien van CV-installatie en WTW-unit, en de meterkast. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers, waaronder een ruime hoekkamer met wijds uitzicht. Vanuit de gang is de prachtig betegelde moderne badkamer bereikbaar, voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en wasmachineaansluiting. De royale woon-/eetkamer met open keuken ligt aan de voorzijde, met uitzicht op de kade. Vanuit de woonkamer is de derde slaapkamer bereikbaar, die aansluit op de loggia. Door de gehele woning ligt een nette eiken lamelparketvloer. Bijzonderheden: - Moderne badkamer en toilet - Dubbele beglazing en isolatie - Fraaie eiken lamelparketvloer - Privé Parkeerplaats aan de Neherkade - Eigen berging in de onderbouw - Houten kozijnen met dubbelglas, nette open keuken - Eeuwigdurende erfpacht met afgekochte canon - Actieve VvE, bijdrage €200,- per maand - Meerjaren onderhoudsplan aanwezig - Bouwjaar 1997 - Oplevering kan snel - Energielabel B - Elektra: 6 groepen met aardlekschakelaar - Badkamer en toilet zijn compleet gerenoveerd in 2025 - C.V.- Combiketel, WTW-Unit en meterkast zijn vernieuwd in 2025 - Onderhoudsabonnement CV ketel en WTW unit kan worden overgenomen €165,- per jaar. - Materialenclausule van toepassing - Gebruiksoppervlakte wonen: 84 m2 - Externe bergruimte: 4 m2 - Inhoud: 267 m3| - Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen Deze beschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is informatief en bedoeld als uitnodiging om over een eventuele aankoop in gesprek te komen. Aan deze verkoopbeschrijving kunnen door derden geen rechten worden ontleend jegens verkoper of makelaar.