Neptunusstraat 150-B2586 GX Den HaagScheveningen Badplaats

Neptunusstraat 150B – Scheveningen bad, Karakteristiek en ruim dubbel bovenhuis (117m2) op toplocatie (Renbaankwartier) Op een centrale locatie in Scheveningen, op loopafstand van strand, zee, boulevard en winkels, bieden wij dit ruime dubbel bovenhuis op 2e en 3e etage met drie slaapkamers van circa 117 m2 aan. Een woning met veel licht, goede indeling en een gunstige ligging midden in het geliefde Renbaankwartier. Indeling Via de gezamenlijke entree bereikt u de trap naar de eigen voordeur op de eerste etage. De overloop geeft toegang tot de woonkamer, toilet, keuken (vernieuwd in 2024)en een extra kamer. De woonkamer 11,21 x 3,84 m (doorgebroken kamer en suite) met een open haard, elegante plafondornamenten en een warme houten vloer, is ruim en prettig in te delen met een zit- en eetgedeelte, en biedt toegang tot het balkon, gelegen op het zuidoosten. Op deze verdieping bevinden zich verder een separaat vrij hangend toilet en een kamer 2.97x2.08m die flexibel te gebruiken is, bijvoorbeeld als slaapkamer, studeerkamer of hobbyruimte. Op de derde etage bevindt zich een overloop (3,17 x 2,90 m) met cv-ketel (Intergas-2022) en twee ruime slaapkamers, ieder met een prachtig uitzicht — de ene biedt zicht op de zonsopkomst en de bruisende skyline van Den Haag, de andere kijkt uit over Scheveningen met een adembenemende zonsondergang in de wintermaanden — (respectievelijk 4,19 x 4,38 m en 4,19 x 3,23 m). Daarnaast bevindt zich hier een moderne badkamer (2,51 x 3,17 m) vernieuwd in 2022, met natuurlijk licht via het dakraam, een inloopdouche, een vrijhangend toilet en een stijlvol zwevend badkamermeubel. Deze verdieping beschikt daarnaast over een vliering (extra bergruimte) 2x1.05x11.21m, bereikbaar via de achterkamer Omgeving: Het Renbaankwartier behoort tot de meest gewilde buurten van Scheveningen — een sfeervolle wijk waar karakter, comfort en ligging samenkomen. De architectuur varieert van statige herenhuizen tot eigentijdse panden, wat de buurt een unieke charme geeft. U geniet er van rust en privacy, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn: het strand, de duinen, Schevenings bos, boetieks, restaurants en openbaar vervoer liggen op loopafstand. Voor gezinnen biedt de wijk extra gemak met basisscholen, kinderopvang, zwembaden en tennisbanen in de directe omgeving. Ook supermarkten, speciaalzaken en dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik ligt. Op loopafstand bevinden zich: - Strand, zee en boulevard - Duinen & schevenings bos - De Pier en het havengebied - Winkels, supermarkten, cafés en restaurants - Basisscholen, zwembaden, tennisbanen - Circustheater - Goede OV-verbindingen richting o.a. centrum Den Haag - Naastgelegen monumentale kerk is inactief, dus ook geen geluidsoverlast van het luiden van de klok & kerkbezoekers - Appartement valt onder monumentenzorg, dus mogelijkheden voor subsidie onderhoud The apartment is subject to monument protection, so there are possibilities fot maintenance subsidies Bijzonderheden: - Eigen grond - Monumentaal dubbel bovenhuis verdeeld over twee woonlagen, Beschermd Stadsgezicht - Totaal 116,92 m² gebruiksoppervlakte wonen - Balkon aan voorzijde aan woonkamer van 2,62 m² - Sfeervolle kapverdieping met meerdere kamers - Veel licht en originele charme - Gelegen in het geliefde Renbaankwartier - Pannnendak en goten vernieuwd in 2021. - Recent gevoegde achtergevel en schoorsteen - Meetrapport conform NEN 2580 aanwezig - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage Euro 50,-- per maand - Oplevering in overleg