Neuhuyskade 302596 XL Den HaagNassaubuurt

Prestigieus wonen in Huize Boschzicht In het iconische Rijksmonument Huize Boschzicht bevindt zich, op de bovenste etage, dit ruime en lichte appartement, met een adembenemend uitzicht over de statige Neuhuyskade. Met een royale woonoppervlakte van circa 230 m² biedt dit appartement een overvloed aan prachtige details en een fantastisch balkon over de gehele breedte van de zitkamer. Dit appartement biedt een zeldzame kans om te wonen in een van de meest gewilde wijken van Den Haag, omringd door groen met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Omgeving Gelegen in het rustige en charmante Benoordenhout, tegenover het groene Haagse Bos, geniet u hier van het beste van twee werelden: de rust van een lommerrijke omgeving en de nabijheid van het bruisende stadscentrum. De buurt staat bekend om zijn indrukwekkende architectuur en de directe omgeving biedt tal van voorzieningen, waaronder (exclusieve) winkels, gezellige cafés en restaurants. Met de charmante Hoytemaplein/Hoytemastraat en Weissenbruchstraat op loopafstand is het gemak van dagelijks winkelen altijd dichtbij. Ook op het gebied van openbaar vervoer is de locatie uitstekend. U bent zo in de stad, terwijl het Centraal Station en de uitvalswegen, zoals de A12 via de Utrechtsebaan, ook binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Indeling U betreedt het via een monumentale, representatieve hal welke voorzien is van een indrukwekkend trappenhuis en een lift. Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping. De entree opent naar een ruime hal met garderobe kast. Vanuit de hal kunt u naar de diverse vertrekken. Meteen rechts vanuit de hal is een slaap/studeer/werkkamer met balkon en deur naar een aparte (was)ruimte met douche, wastafel en aansluiting wasmachine. Aparte wc. Vanuit de hal komt u ook in de woonkeuken met ochtendzon en uitzicht over de Neuhuyskade. Vanuit hier kunt u ook weer naar de studeer/werkkamer. Naast de keuken bevinden zich een studeerkamer met ingebouwde boekenkasten en toegang naar de Lichte en representatieve zitkamer met een balkon over de volle breedte en een gashaard. Aan het einde van de gang bevindt zich de master bedroom ook met toegang tot het balkon. Deze kamer heeft direct toegang tot de walk-in closet en badkamer, die voorzien is van een ligbad, douche en dubbele wastafels. Aparte wc, zowel bereikbaar vanuit de badkamer als vanuit de gang. Er is een privé kelderberging en aparte extra kast in de onderbouw, gemeenschappelijke fietsenberging en een schitterend onderhouden en rustige gemeenschappelijke binnentuin (zuidwest) die dit complex tot een fraai geheel maken. Bijzonderheden: • Actieve, gezonde Vereniging van Eigenaren (VvE), maandelijkse bijdrage Euro 775,88 • Prive parkeerplaats achter het gebouw separaat te koop Euro 45.000,- k.k. • Rijksmonument • Alarm • Eigen grond • Privé berging en extra kast in de onderbouw • Gemeenschappelijke tuin • Huismeester aanwezig • Dichtbij uitvalswegen, centrum en winkels • Asbest en ouderdomsclausule wordt opgenomen in de NVM koopovereenkomst • Niet bewoners clausule wordt opgenomen in de NVM koopovereenkomst • Oplevering in overleg Enthousiast geworden? En heeft u een koophuis? Wij helpen u graag met de verkoop van uw huidige huis/appartement. Wij informeren u vrijblijvend over de mogelijkheden en bieden u een gratis waardebepaling aan. Onze makelaars van NassauHuis staan voor u klaar om u te begeleiden in het hele proces! De informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid hiervan kunnen echter geen rechten worden ontleend. NassauHuis aanvaardt geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins onjuiste informatie, dan wel voor de gevolgen hiervan. **************************** Prestigious Living in Huize Boschzicht Located in the iconic Rijksmonument Huize Boschzicht, this spacious and light-filled apartment occupies the top floor, offering breathtaking views over the stately Neuhuyskade. With a generous living area of approximately 231 m², the apartment boasts an abundance of fantastic details and a balcony over the full width of the living room. This property presents a rare opportunity to live in one of The Hague’s most desirable neighborhoods, surrounded by greenery while enjoying all urban amenities within easy reach. Location Situated in the tranquil and charming Benoordenhout district, directly opposite the green Haagse Bos, this location offers the best of both worlds: the serenity of a leafy environment combined with proximity to the vibrant city center. The neighborhood is renowned for its impressive architecture, while the surrounding area offers a wide range of amenities, including (exclusive) shops, cozy cafés, and fine dining. Charming Hoytemaplein/Hoytemastraat and Weissenbruchstraat are within walking distance, making daily shopping convenient. The location also offers excellent public transport connections. The city center is easily accessible, while Central Station and major roads such as the A12 via the Utrechtsebaan can be reached within minutes. Layout You enter the apartment via a monumental and representative entrance hall featuring an impressive staircase and elevator. The apartment is situated on the top floor. The entrance opens to a spacious hall with a cloak closet. From here, you can access the various rooms. Immediately to the right is a bedroom/study/office with a balcony and a door leading to a separate laundry room with shower, wash basin and washing machine connection. From the hall, you also enter the kitchen, which receives morning sunlight and offers views of the Neuhuyskade. From the kitchen, you can also access the study/office. Adjacent to the kitchen is another study with built-in bookshelves, which opens into the spacious living/dining room with gas fire place and a balcony over the full width with views over the Neuhuyskade. At the end of the hallway is the master bedroom, also with access to the balcony. This room has direct access to a walk-in closet and en-suite bathroom, equipped with a bathtub, shower, and double wash basins in a vanity unit. A separate toilet is accessible both from the bathroom and the hallway. Additional features include a private storage cellar and private closet in the basement, a communal bicycle storage area, and a beautifully maintained and tranquil shared courtyard garden, making this complex truly exceptional. Features: - Active Homeowners’ Association (VvE) - Private parking space behind the building, for sale separately Euro 45.000,- k.k. - Rijksmonument (national heritage site) - Alarm system - Owned land - Private storage in the basement - Communal garden facing South West - Concierge available - Close to highways, city center, and shops - Asbestos and age clauses included in the NVM purchase agreement - Non-resident clause included in the NVM purchase agreement - Delivery in consultation Excited about this property? Do you have a home to sell? We are happy to assist you with the sale of your current house/apartment. We provide a no-obligation consultation and a free valuation. The real estate agents of NassauHuis are ready to guide you through the entire process. The information provided has been prepared with care; however, no rights can be derived from it. NassauHuis accepts no liability for any incompleteness, inaccuracies, or other incorrect information, nor for the consequences thereof.