Newtonstraat 2092562 KG Den HaagKoningsplein e.o.

Aan de Newtonstraat 209, in het populaire Regentessekwartier, ligt deze karakteristieke dubbele bovenwoning met een verrassend ruime indeling en volop mogelijkheden. De woning bevindt zich in een levendige en geliefde wijk met diverse winkels, horecagelegenheden, openbaar vervoer en het stadscentrum op korte afstand. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en biedt een prettige leefruimte met veel daglicht dankzij de grote raampartijen. De huidige indeling is praktisch en biedt een solide basis voor comfortabel wonen. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over twee separate toiletten, verdeeld over de eerste en tweede verdieping. Dankzij de royale oppervlakte zijn er interessante uitbreidingsmogelijkheden: zo kan op de eerste verdieping relatief eenvoudig een derde slaapkamer worden gerealiseerd door het plaatsen van een wand. Dit maakt de woning aantrekkelijk voor gezinnen, thuiswerkers of verhuurdoeleinden. De woning dient gemoderniseerd te worden, wat kopers de mogelijkheid biedt om het geheel volledig naar eigen smaak en stijl af te werken. Hierbij kan gedacht worden aan het installeren van een nieuwe CV-installatie en het vernieuwen van afwerkingen en voorzieningen. De combinatie van een solide basis, veel licht en flexibele indelingsmogelijkheden maakt dit een ideale kans voor wie een woning naar eigen wensen wil vormgeven. De Vereniging van Eigenaren is opgericht en beschikt over een gezamenlijke opstalverzekering, een gezamenlijke rekening en een professionele VvE-beheerder. Bent u op zoek naar een woning op een uitstekende locatie, gelegen op eigen grond (geen erfpacht!), met ruimte, potentie en de mogelijkheid om uw eigen stempel te drukken? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging. Kenmerken van de woning: • Gelegen in het populaire Regentessekwartier Gelegen op eigen grond! • Royale bovenwoning met veel indelingsmogelijkheden • Twee toiletten (eerste en tweede etage) • Lichte woonkamer • Woning met moderniseringspotentieel • Mogelijkheid tot realiseren extra slaapkamer • VvE opgericht Professionele VvE Beheer • Gezamenlijke opstalverzekering • Gezamenlijke VvE-rekening • Voorzien van dubbelglas