Newtonstraat 2762562 KX Den HaagRond de Energiecentrale

RUIME BENEDENWONING MET HEERLIJKE TUIN EN PRAKTISCHE WERK-/HOBBYRUIMTE! Sfeervol wonen in een rustige straat, met volop ruimte én een praktische indeling: deze aantrekkelijke benedenwoning aan de Newtonstraat 276 biedt het allemaal. De combinatie van een royale woonkamer, meerdere functionele ruimtes en een heerlijke tuin met eigen berging maakt dit een ideale woning voor wie comfortabel en veelzijdig wil wonen. De wijk staat bekend om haar prettige woonklimaat en uitstekende bereikbaarheid. Winkels, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en scholen bevinden zich in de directe omgeving. Ook strand, parken en uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar—perfect voor wie rust en stadse voorzieningen wil combineren. De indeling is als volgt; Je komt binnen in een afgesloten hal, die toegang biedt tot de lichte woonkamer. De woonkamer vormt het hart van de woning: een uitnodigende ruimte met volop mogelijkheden voor een comfortabele zit- en eethoek. Aan de linkerzijde van de woonkamer bevindt zich een deur naar een tweede hal, voorzien van praktische kastruimte en een apart toilet. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woonkamer. Het is een compacte ruimte met een functionele indeling—uitermate geschikt voor eenvoudig en dagelijks gebruik. Dankzij de ligging naast de woonkamer is er een prettige verbinding met het leefgedeelte, waardoor koken en socialiseren moeiteloos samengaan. De deur naast de keuken leidt je naar een ruime hal die te gebruiken is als werkkamer. Vanuit deze ruimte loop je door naar de badkamer, voorzien van een douche en wastafel. Aan het einde van deze doorgang ligt de rustige slaapkamer, heerlijk gelegen aan de achterzijde van de woning. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de achtertuin. De tuin beschikt over een grote berging en biedt doorgang naar een bijzonder gedeeld hofje: een uitvindershof, een initiatief van én voor buurtbewoners. Hier wordt gezamenlijk gewerkt aan creatieve projecten en groene ideeën—een inspirerende plek die bijdraagt aan de unieke sfeer van de buurt. Kortom: zoek je een woning met praktische indeling, fijne extra ruimtes en een heerlijke buitenruimte? Dan is dit er één die je zeker gezien moet hebben! KENMERKEN • Bouwjaar 1924 • Benedenwoning met tuin • 3 kamers (2 slaapkamer) • Gebruiksoppervlakte wonen is ca. 63² (NVM Meetinstructie) • Eigen grond • Actieve VVE, bijdrage € 150,- per maand. VERKOOPCONDITIES • Oplevering in overleg, voorkeur per medio mei 2026. • Notariskeuze in overleg • NVM koopovereenkomst model 2023 • Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing • Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring Olsthoorn Makelaars van toepassing