Verkocht onder voorbehoud

Newtonstraat 4612562 KN Den HaagValkenboskwartier

Kaart
  • 79 m²
  • 2
  • D
Wat worden mijn maandlasten?
Blikvanger1e etage woning gelegen in het valkenboskwartier op eigen grond

Omschrijving

NETTE EN RUIME (79M2) 3/4-KAMER 1E ETAGE WONING GELEGEN IN HET GELIEFDE VALKENBOSKWARTIER MET ENERGIELABEL D, 2 SLAAPKAMERS, RUIM TERRAS EN GELEGEN OP EIGEN GROND. Ontdek dit lichte 3/4-kamer appartement op de 1e verdieping met een heerlijk terras. De locatie is ideaal: op loopafstand van de gezellige Fahrenheitstraat en Weimarstraat, met leuke winkels en eetgelegenheden. Daarnaast vind je in de buurt volop groen, uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en diverse scholen. Binnen 15 minuten sta je in het bruisende centrum van Den Haag. Bovendien is het strand ook dichtbij. Pak de fiets en voel binnen 10 minuten de frisse zeebries. Een ideale combinatie van karakter, comfort en een fantastische locatie. Indeling: Toegang via open portiek met trap naar 1e etage, entree, ruime hal met 2 vaste kasten, separaat toilet en toegang tot alle vertrekken. Ruime wooneetkamer (ca. 6.65 x 3.50m) met grote raampartijen en recent gelegde nette laminaatvloer. Eenvoudige keuken (ca. 3.55 x 1.93m) met koelkast, 4-pits gaskookplaat, oven en toegang tot het terras. Ruime badkamer (ca. 3.55 x 1.98m) met ligbad, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting en deur naar het terras. Grote achterslaapkamer (5.30 x 3.50m). 2e slaapkamer (ca. 3.30 x 3.24m). Ruim terras (ca. 7.67 x 1.66m) over de gehele breedte, gunstig gelegen op de avondzon. Kenmerken: - eigen grond - elektra groepen 3 + a.l.s. - deels kunststof kozijnen met dubbel glas - C.V.-combiketel Remeha Avanta HR CA. '20, laatste onderhoud '24 - energielabel D - glasvezel internet beschikbaar - oplevering per direct mogelijk - niet zelf bewoond door eigenaar - komt uit de verhuur en heeft een frisse update heeft gehad Vereniging van Eigenaren: - Actieve V.V.E. € 96,15--/m - incl. collectieve opstalverzekering - 6/100 aandeel in de V.v.E. - Meerjarig onderhoudsplan aanwezig - professioneel bestuur De biedingen verlopen via het platform van Eerlijk Bieden te vinden op hooghlanden.nl

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Vraagprijs
€ 299.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.791
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bijdrage VvE
€ 96,15 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Inhoud
268 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AM 7545
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
13 m² (7,67 meter diep en 1,66 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 96,15 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

4.521x

Bekeken

93x

Bewaard

30-9-2025

Op Funda

Buurt

Valkenboskwartier

Den Haag
Inwoners
11.655
Gezin met kinderen
23%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.877

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.