Nieuwe Laantjes 812584 RT Den HaagOud Scheveningen

SURFERS EN STRANDLIEFHEBBERS OPGELET! IN HET ZEER GEWILDE SCHEVENINGEN-DORP, OP LOOPAFSTAND VAN DE WINKELS EN DIVERSE RESTAURANTS AAN DE KEIZERSTRAAT EN DE BADHUISSTRAAT, HET (SURF)STRAND EN DE BOULEVARD VAN SCHEVENINGEN-BAD GELEGEN SFEERVOLLE, GOED ONDERHOUDEN EN UITGEBOUWDE VIERKAMER BENEDENWONING MET ACHTERTUIN/PLAATS. DE WONING IS GELEGEN OP EIGEN GROND! Indeling: entree op straatniveau; hal voorzien van houten strokenvloer, verdiepte kast onder trapopgang met opstelling elektra (5 groepen + ALS) en opstelling wasmachine; betegeld toilet voorzien van vrijdragend closet, fontein en mechanische ventilatie; voor- en achterkamer ensuite voorzien van vaste kasten, fraaie plafondhoge dubbele deuren en houten strokenvloer; voorkamer ca. 3,35x4,45m voorzien van houten buitengevelkozijnen met glas-in-lood bovenlichten, ornamenten plafond en marmeren schouw; achterkamer ca. 2,90x4,90m voorzien van dubbele deuren naar achtertuin/plaats, designradiator en doorgang naar de keuken ca. 2,30x3,25m voorzien van een hoek opgestelde keukeninstallatie met 5-pits kookplaat, afzuigkap, apothekerskast, combioven en koelkast met vriesvak; doorgang naar uitbouwkamer ca. 2,95x3,20m voorzien van 2 verhoogde slaapgedeelten, vast kast met opstelling cv-combiketel (Nefit 2013); schuifdeur naar geheel betegelde badkamer ca. 1,00x2,50m voorzien van douche en wastafelmeubel; schuifdeur naar kleed-/werkruimte ca. 2,35x2,50m met kastenwand en slaapkamer ca. 2,80x3,35m voorzien van houten strokenvloer en openslaande deuren naar zonnige achtertuin/plaats op het zuidwesten. Bijzonderheden: * de woning is gelegen op eigen grond in Beschermd Stadsgezicht Scheveningen-Dorp; * de woning is voorzien van houten buitengevelkozijnen grotendeels met dubbele beglazing; * 2/5de aandeel in slapende Vereniging van Eigenaars, wel ingeschreven in het handelsregister van de KVK; * het woonoppervlak bedraagt ca. 78m2; * energielabel E; * de woning is gelegen op loopafstand van de winkels aan de Keizerstraat en de Badhuisstraat, de vele restaurants aan de havens, het(surf)strand en de boulevard van Scheveningen-Bad en openbaar vervoer voorzieningen; * vanwege het bouwjaar (omstreeks 1910) worden in de NVM koopovereenkomst de materialen- en de ouderdomsclausule opgenomen. DEZE SFEERVOLLE EN GOED ONDERHOUDEN VIERKAMER BENEDENWONING IS ZO TE BETREKKEN! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.