Nieuwe Molstraat 6-J2512 BK Den HaagZuidwal

Binnenstad. Midden in de bruisende binnenstad met om de hoek: gezellige restaurants, cafes, winkels en cultuur. Fris 2 kamer appartement met loftgevoel. Enkele pluspunten: + Lichtrijke woonkamer met hoge raampartijen (plafondhoogte van 4 meter!) en openslaande deuren met Frans balkon (Z-W). + Moderne open keuken met inbouwapparatuur (inductie kookplaat, afzuigkap, oven en onderbouwkoelkast). + Inpandige (slaap)kamer voor extra privacy. + Nette badkamer met douche, wastafel en toilet. + Centrale wasruimte beschikbaar + Gemeenschappelijke buitenruimte met fietsenstalling + Rustige ligging aan de achterzijde van het pand + Direct te betrekken! Locatie: Gelegen in het levendige centrum van Den Haag, op loopafstand van alle voorzieningen voor het centrumleven. Om de hoek: gezellige restaurants, cafés, winkels en cultuur. Uitstekende bereikbaarheid: alle openbaar vervoer vlakbij, Centraal Station en Holland Spoor binnen enkele minuten te bereiken. Indeling: Centrale entree op de begane grond met gang naar het trappenhuis; 1e etage; gang naar het achtergedeelte. Entree appartement; woonkamer met grote hoge raampartijen en openslaande deuren met Frans balkon (Z-W). Open keuken met diverse ingebouwde apparatuur zoals elektrische kookplaat, afzuigkap, losse onderbouw koelkast en een oven; via de woonkamer deur naar de inpandige slaapkamer; badkamer met douche, wastafel en toilet. Het complex beschikt over een centrale wasruimte en heeft aan de achterzijde een centrale buitenruimte waar een fiets geplaatst kan worden. Voor exacte maatvoeringen verwijzen wij u naar de plattegrond! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 41 m² - Kozijnen met dubbel glas HR++ - Houten vloerdelen - Bouwjaar 1913 - Eigen grond - Energielabel C - VVE bijdrage € 75,- per maand - Voorschot verbruik elektra, verwarming en water thans € 130,— - Servicekosten ca. € 125,-- afschrijving warmtepomp, centrale schoonmaak, glasbewassing, internet, ed. - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit van de woning in de NVM koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen - Oplevering kan op korte termijn MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over deze woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.- i.v.m. het bouwjaar zijn de ouderdoms- en materialenclausule van toepassing