Noordwal 952513 ED Den HaagKortenbos

Noordwal 95, 2513 ED, Den Haag (Centrum) Wonen op een toplocatie in hartje Den Haag met eigen parkeerplaats en/ of zelfs een garagebox? Dat kan! Wij bieden een licht en royaal 3-kamer appartement aan van circa 74m2 gelegen aan een historische stadsgracht aan de rand van de gezellige binnenstad! Op loopafstand van de paleistuin van Paleis Noordeinde! Het appartement beschikt over 2 (ruime) slaapkamers, een royale woon-/eetkamer, een open keuken, badkamer, een zonnig balkon (ZW), een afzonderlijke berging en een gemeenschappelijke binnentuin. Ideaal gelegen, nabij de gezellige winkelstraten van het centrum, uitgaansgelegenheden, restaurants, theaters, ministeries, uitvalswegen, openbaar vervoer op loopafstand en andere voorzieningen. Vraagprijs voor de woning is € 350.000,- k.k. excl. verplicht af te nemen overdekte parkeerplaats a € 25.000,- k.k. Naast de woning en parkeerplaats is er ook nog een garage in het complex te koop, de garage heeft een vraagprijs van € 50.000,- k.k. De garage is niet verplicht af te nemen. De vraagprijs voor de woning inclusief parkeerplaats is dus € 375.000,- k.k. De vraagprijs voor de woning inclusief parkeerplaats en garage is dus € 425.000,- k.k. Indeling Gesloten portiek met bellen en brievenbussentableau, trap of lift naar de vijfde verdieping. Vijfde verdieping Entree appartement direct vanuit de lifthal, dus geen galerij!; hal met videofoon, vaste kast waarin de CV-ketel hangt en separaat toilet met fonteintje; tweetal ruime slaapkamers aan de achterzijde; eenvoudige (tussengelegen) badkamer met douche, wastafel, kastruimte en wasmachine aansluiting; royale en lichte woon-/eetkamer met toegang tot het zonnige balkon (ZW) met leuk groen uitzicht; eenvoudige open keuken met diverse apparatuur en genoeg werk- en opbergruimte. Berging in de onderbouw. Op het afgesloten binnenterrein is er de verplicht af te nemen overdekte parkeerplaats parkeerplaats en de optioneel bij te kopen garagebox. Bijzonderheden - Energielabel C; - Eeuwigdurende erfpacht met afgekochte canon; - Bouwjaar 1987; - Oplevering in overleg, kan snel; - Actieve VvE, bijdrage per maand € 175,70 voor de woning, € 13,35 voor de garagebox en € 8,96 voor de parkeerplaats; - Goede reserve, meerjaren onderhoudsplan aanwezig, en plannen om te verduurzamen; - Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing; - Elektra: 4 groepen + ALS; - CV ketel van Remeha Avanta uit 2012; - Videofoon aanwezig; - Zonnig balkon (ZW) met leuk groen uitzicht; - Ruime berging in de onderbouw; - Grote gemeenschappelijke binnentuin; - Gelegen aan historische stadsgracht, nabij de gezellige winkelstraten in het centrum, de Koninklijke stallen en de paleistuin van paleis Noordeinde; - Algemene ouderdoms- en materialenclausule van toepassing; - Verkoop onder voorbehoud van toestemming rechtbank i.v.m. bewind voering. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Uw eigen woning nog niet verkocht? Bel ons kantoor voor een vrijblijvend persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.