Nunspeetlaan 1252573 HD Den HaagOostbroek-Noord

Ben je op zoek naar je eerste koopwoning in een leuke buurt? Dan is dit appartement zeker het bekijken waard! Dit 4-kamerappartement van 71 m² ligt aan de Nunspeetlaan in het geliefde Oostbroek en bevindt zich in een vooroorlogs pand met een karakteristieke jaren ’20-gevel. Binnen vind je een praktische en prettig ingedeelde ruimte, met een gesloten keuken, drie goed bemeten slaapkamers, een moderne badkamer en een balkon aan de achterzijde. De woning vormt een solide basis die je geheel naar eigen smaak kunt moderniseren, waardoor je alle ruimte hebt om er echt jouw thuis van te maken. Met energielabel C woon je bovendien relatief energiezuinig, wat een mooie uitgangspositie biedt om de woning verder toekomstbestendig te maken. De woning maakt deel uit van een actieve VvE met en een maandelijkse bijdrage van € 100,-. Omgeving De woning ligt in een centrale en gewilde locatie met diverse voorzieningen in de directe nabijheid. Basisscholen, winkelcentra en het bruisende centrum van Den Haag liggen allemaal op korte afstand -het centrum bereikt je al binnen 15 minuten fietsen. Voor de dagelijkse boodschappen vind je de winkels aan de Dierenselaan en het kleine winkelcentrum “Leyenburg” in de buurt. Bovendien is de ligging gunstig ten opzichte van de Haagse Markt, het Zuiderpark, het strand, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Indeling De entree van de woning bevindt zich middel een open portiek op de eerste verdieping. Vanuit de hal is toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde liggen de woonkamer en een van de slaapkamers. Aan de achterzijde bevinden zich de gesloten keuken, die toegang biedt tot het balkon, evenals de tweede en derde slaapkamer. De badkamer is centraal in de woning geplaatst en voorzien van een douche en wastafel. Het toilet is separaat en bereikbaar vanuit de hal. Op het balkon bevindt zich een balkonkast met de cv-ketel. Kenmerken - Bouwjaar 1928 - Gelegen op eigen grond - Woonoppervlakte ca. 71 m² - Inhoud ca. 240 m3 - Drie slaapkamers - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Verwarming en warm water middels CV combiketel (Nefit, 2013) - Energielabel C - Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing - Asbestclausule van toepassing - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Projectnotaris van toepassing - Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing - Oplevering in overleg VvE - Actieve VvE in eigen beheer door nummer 129 - Nunspeetlaan 123/133 (oneven) - KvK nummer 55836313 - Maandbijdrage is € 100,- - 1/6e aandeel - MJOP aanwezig - Collectieve opstalverzekering Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen!  Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht.... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling!  De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.