Nunspeetlaan 5152573 GK Den HaagOostbroek-Zuid

Heerlijk licht en uitstekend onderhouden 4-kamer TOP-appartement van circa 90m2 gelegen op een leuke centrale locatie! Dit stijlvolle appartement beschikt o.a. over drie (ruime) slaapkamers, een goed formaat woon-/eetkamer, een moderne keuken en badkamer, een voorbalkon en een zonnig (woningbreed) achterbalkon op het zuidwesten. Ideaal gelegen, op steenworp afstand van diverse winkels (winkelcentrum Leyenburg en winkelstraat Dierenselaan/Apeldoornselaan), het openbaar vervoer en scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen (Zuiderpark) alsmede zee, strand en duinen bevinden zich op enkele minuten fietsafstand. Indeling Open portiek; entree woning op de eerste verdieping; hal met meterkast, bergruimte en binnentrap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping Overloop met dakraam en modern separaat toilet met fonteintje; eerste (ruime) slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot voorbalkon (NO); tweede slaapkamer van goed formaat aan de achterzijde met bergkast; moderne (tussengelegen) badkamer met bad-douchecombinatie, wastafelmeubel, handdoekradiator en opstelplaats CV-ketel; royale en lichte woon-/eetkamer met open haard en erker aan de voorzijde; achtergelegen (ruime) derde slaapkamer; moderne (dichte) keuken met composiet werkblad, diverse inbouwapparatuur en wasmachine aansluiting. De keuken en de achtergelegen slaapkamers geven toegang tot het zonnige achterbalkon op het zuidwesten. Bijzonderheden - Eigen grond; - Bouwjaar 1936: - VVE wordt professioneel beheerd door Totaal VvE beheer; - Bijdrage VVE € 100,- per maand; - Oplevering in overleg; - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - CV-combiketel van Intergas HRE uit 2015; - Elektra: 6 groepen met A.L.S.; - Zonnig achterbalkon (ZW) over de volledige breedte met balkonkast; - Eventuele mogelijkheid voor het realiseren van dakterras en/of dakopbouw, uiteraard onder voorbehoud van toestemming Gemeente Den Haag en in overleg met de VvE; - Centraal gelegen ten opzichte van winkelcentra, scholen, openbaar vervoer, diverse uitvalswegen en zee en strand; - Algemene ouderdoms-, materialen en niet bewoningsclausule van toepassing; - Gebruiksoppervlakte wonen: 90 m2; - Gebouw gebonden buitenruimte: 8 m2; - Inhoud: 297 m3; - Exact gemeten volgens NEN2580 norm; Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.