Nunspeetlaan 72573 HA Den HaagOostbroek-Noord

>>>> English below <<<< Dit charmante appartement van circa 96 m² is gelegen in de gezellige wijk Rustenburg en Oostbroek. De woning biedt een prettige leefruimte, voormalig twee kamers en suite met een balkon en twee slaapkamers. Gelegen in het gewilde Oostbroek, ligt deze woning op een uiterst gunstige locatie. De dagelijkse boodschappen doet u met gemak dankzij het uitgebreide winkelaanbod op de nabijgelegen Dierenselaan. Openbaar vervoer en het Zuiderpark, waar u heerlijk kunt wandelen en ontspannen, bevinden zich op loopafstand. Daarnaast zijn scholen en uitvalswegen dichtbij, en fietst u in slechts tien minuten naar het levendige centrum van Den Haag. Indeling Stenen trap naar eerste etage. De entree biedt toegang naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: Via de trap bereik je de overloop met toegang tot de hal. Vanuit de overloop kun je naar de ruime woonkamer. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers. Een van de slaapkamers heeft toegang tot het balkon. De keuken is compact maar functioneel en grenst aan het balkon. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel, handdoekradiator en opstelplaats voor wasmachine en droger. Verder is er een apart toilet en een handige kast op de overloop. Buitenruimte: Het appartement beschikt over een fijn balkon gelegen op het Zuidwesten waar je in alle rust kunt genieten van de buitenlucht. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1928 - Gelegen op eigen grond - Maandelijkse VvE bijdrage €80,00 - MJOP aanwezig - Oplevering kan snel - De ouderdoms- en materialen clausule en ook de niet-bewoningsclausule zullen in koopovereenkomst worden opgenomen - Projectnotaris Ellens en Lentze This charming apartment of approximately 96 m² is located in the pleasant Rustenburg and Oostbroek neighborhood. The property offers a pleasant living space, a former two-bedroom suite with a balcony, and two bedrooms. Located in the popular Oostbroek neighborhood, this property enjoys an extremely convenient location. Daily shopping is easily done thanks to the extensive range of shops on the nearby Dierenselaan. Public transport and Zuiderpark, where you can enjoy walking and relaxing, are within walking distance. Schools and major roads are also nearby, and the lively city center of The Hague is just a ten-minute bike ride away. Layout Stone stairs to the first floor. The entrance provides access to the second floor. Second floor: The stairs lead to the landing, which opens onto the hall. From the landing, you enter the spacious living room. Two bedrooms are located at the rear of the apartment. One of the bedrooms has access to the balcony. The compact yet functional kitchen opens onto the balcony. The bathroom is equipped with a shower, sink, heated towel rail, and space for a washing machine and dryer. There is also a separate toilet and a handy closet on the landing. Outdoor space: The apartment features a lovely southwest-facing balcony where you can enjoy the fresh air in peace. Details: - Built in 1928 - Located on freehold land - Monthly homeowners' association fee of €80.00 - Long-term maintenance plan available - Delivery can be completed quickly - The age and materials clause, as well as the non-occupancy clause, will be included in the purchase agreement - Project notary Ellens en Lentze