Oostduinplein 1652596 JR Den HaagArendsdorp

Wonen op hoogte, omringd door groen en met uitzicht tot aan de zee. Aan het Oostduinplein, midden in het park Oostduin in het geliefde Benoordenhout, bevindt zich dit zeer ruime en modern afgewerkte 3-kamer appartement van ca. 136 m². Gelegen op de 11e verdieping van een recent getransformeerd complex (2018), biedt deze woning een bijzondere combinatie van rust, comfort en uitzicht. Vanuit de woonkamer en het brede terras kijkt u uit over het Benoordenhout, het Belgisch Park en richting de Noordzee. Het appartement beschikt over een royaal terras van circa 11 meter breed, gelegen op het westen. Hier zit u beschut en rustig, met middag- en avondzon en vrij uitzicht over de omgeving. De ligging in het Benoordenhout staat bekend om de groene, rustige woonomgeving, terwijl het centrum van Den Haag, het strand en de duinen eenvoudig bereikbaar zijn. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Indeling: Begane grond: Representatieve centrale entree met brievenbussen, video-intercom en liftinstallatie naar de verdiepingen. 11e etage: Entree appartement. Ruime hal met garderobe en modern toilet met fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de lichte en royale woon-/eetkamer met open keuken. De grote raampartijen laten het daglicht diep de woning binnenvallen en geven de ruimte een open karakter. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Siemens inductiekookplaat, Quooker en overige inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het brede terras op het westen, waar het uitzicht en de zonligging direct opvallen. De indeling omvat twee goed bemeten slaapkamers, elk met directe toegang tot het terras. De ruime hoofdslaapkamer beschikt over een aangrenzende walk-in closet en een en suite badkamer. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een toilet, inloopdouche en een wastafelmeubel. De tweede kamer is momenteel in gebruik als slaap-/werkkamer. Daarnaast is er een separate technische ruimte met opstelling van de CV-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. Onderbouw en gemeenschappelijke voorzieningen: In de onderbouw bevindt zich een eigen berging en een vaste parkeerplaats met elektrische laadmogelijkheid. Daarnaast beschikt het complex over een gemeenschappelijke fietsenberging, een sportruimte met professionele apparatuur en een wijnkelder voor gezamenlijk gebruik. Bijzonderheden: + Woonoppervlak ca. 136 m² + Bouwjaar 2018 (getransformeerd complex) + Gelegen op de 11e verdieping + Ruim terras van ca. 11 meter breed op het westen + Uitzicht richting Benoordenhout, Belgisch Park en de Noordzee + 2 slaapkamers + Hoofdslaapkamer met walk-in closet en en suite badkamer + Eigen parkeerplaats met elektrische laadvoorziening + Berging in de onderbouw + Gemeenschappelijke voorzieningen zoals fitnessruimte en wijnkelder + Gelegen in park Oostduin, midden in het Benoordenhout +Modern en goed geïsoleerd appartement met een energylabel A + Actieve VvE € 453,00 per maand + Oplevering op korte termijn Bent u op zoek naar een ruim en comfortabel appartement met uitzicht en een rustige ligging in het groen? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging om dit appartement zelf te ervaren. U kunt ook direct een bezichtiging inplannen via het contactformulier; u ontvangt automatisch een link om zelf een afspraak in te plannen. Enthousiast geworden? En heeft u een woning te verkopen? Wij helpen u graag met de verkoop van uw huidige woning en bieden u vrijblijvend een waardebepaling aan. De informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid hiervan kunnen echter geen rechten worden ontleend. De Vries Robbé B.V. aanvaardt geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid of onjuistheid. --- Living at height, surrounded by greenery with views stretching towards the sea. Located at Oostduinplein, in the heart of Park Oostduin in the sought-after Benoordenhout area, this spacious and modern 2-bedroom apartment of approx. 136 m² is situated on the 11th floor of a recently transformed complex (2018). The apartment offers a rare combination of peace, comfort and far-reaching views over Benoordenhout, the Belgisch Park and towards the North Sea. The apartment features a generous west-facing terrace of approximately 11 meters wide, allowing you to enjoy the afternoon and evening sun in a quiet setting. Benoordenhout is known for its green and elegant surroundings, while the city centre of The Hague, the beach and dunes are all within easy reach. Shops, public transport and main roads are nearby. Layout: Ground floor: Well-maintained central entrance with mailboxes, video intercom and lift access. 11th floor: Entrance to the apartment. Spacious hallway with wardrobe area and modern toilet. The bright and generous living and dining room with open kitchen is directly accessible from the hallway. Large windows allow natural light to flow deep into the apartment and enhance the open feel. The kitchen is modern and equipped with various built-in appliances, including a Siemens induction hob, Quooker and additional integrated appliances. The living room provides direct access to the wide west-facing terrace, where both the view and sun exposure stand out. The layout includes two well-proportioned bedrooms, both with direct access to the terrace. The main bedroom features a walk-in closet and an en suite bathroom. The bathroom is modern and fitted with a toilet, walk-in shower and a washbasin cabinet. The second room is currently used as a bedroom or study. There is a separate technical room with the central heating system and connections for a washing machine and dryer. Basement and shared facilities: The property includes a private storage room and a fixed parking space with electric charging facility in the basement. The complex also offers shared bicycle storage, a gym with professional equipment and a communal wine cellar. Features: + Living area approx. 136 m² + Built in 2018 (transformed complex) + Located on the 11th floor + Spacious west-facing terrace of approx. 11 meters wide + Views towards Benoordenhout, Belgisch Park and the North Sea + 2 bedrooms + Main bedroom with walk-in closet and en suite bathroom + Private parking with electric charging point + Private storage room + Shared gym and wine cellar + Located in Park Oostduin + Modern and well-insulated apartment + Active homeowners association € 453,00 per maand + Delivery in consultation Interested in this spacious and comfortable apartment with views and a green setting? We would be pleased to arrange a viewing.