Oudemansstraat 3822522 TG Den HaagLaakkwartier-Oost

Op loopafstand van het centrum van oud Rijswijk bevindt zich hier een heerlijk, licht en ruim 3-kamer (top)appartement van maar liefst 85m², welke is gelegen op de 2e etage. De woning is voorzien van ruime 2 slaapkamers, een open keuken, een moderne badkamer, kunststof kozijnen met dubbel glas en centrale verwarming. Daarnaast kenmerkt deze woning zich door een karakteristieke vooroorlogse geveluitstraling en maakt het onderdeel uit van een actieve vereniging van eigenaren. Locatie Door de centrale ligging bevinden zich in de directe nabijheid het centrum van Rijswijk (Herenstraat), diverse scholen (o.a. Haagse Hogeschool), winkels (o.a. Megastores), openbaar vervoer (tram 1, 15, 16 en 17), NS Station Hollands Spoor, divers uitvalswegen en de snelwegen A-4 en A-13. Kortom een prima woning op een centrale locatie. Indeling Entree woning middels open portiek met trap naar eerste etage; voordeur met hal, meterkast en trap naar bovenverdieping; L-vormige overloop met separaat toilet; doorgebroken woon/eetkamer (11.06 x 3.40) met open keuken aan de achterzijde; ruime slaapkamer I (3.88 x 3.38) aan de voorzijde; tussengelegen badkamer (2.78 x 1.91)met wastafel, inloop douche en vaste kast met opstelplaats CV ketel en wasmachine aansluiting; doorgebroken slaapkamer II (3.88 x 3.26) aan de achterzijde met vaste kast en toegang naar het balkon (4.14 x 0.89); Balkon Balkon (4.14 x 0.89) aan de achterzijde; Bijzonderheden - Gelegen op eigen grond - Woonoppervlakte 85m² - Bouwjaar 1933 - Energielabel F - Actieve VvE - Reservefonds € 9.015,48 (31-12-2024) - 1/3e aandeel (huisnr's 378-380-382) - Bijdrage € 100,00 per maand - MJOP aanwezig - Intergas CV ketel (2010) - Meterkast 5 groepen en dubbele aardlekschakelaar - Kunststof kozijnen met dubbel glas - Woning komt uit de verhuur - Oplevering in overleg, kan snel