Palaceplein 1422587 WJ Den HaagBelgisch Park

Op de 4e verdieping van 'Plaza Leonardo da Vinci' gelegen uitstekend onderhouden 3-kamer appartement met zonnige serre en een eigen berging en eigen parkeerplaats in de ondergelegen afgesloten bewonersparkeergarage. Het appartement biedt een weids en levendig uitzicht over het Palaceplein! DE PARKEERPLAATS IN DE ONDERGELEGEN PARKEERGARAGE IS INBEGREPEN IN DE VRAAGPRIJS!! "Plaza Leonardo da Vinci" bevindt zich in het bruisende hart van Scheveningen te midden van diverse uitgaansgelegenheden en op ca 300 meter van het strand en de boulevard van Scheveningen; openbaar vervoer voor de deur en een gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen. Ook de winkels van zowel de Palacepromenade als van het gezellige Belgisch Park zijn gemakkelijk en snel te voet bereikbaar. INDELING: (zie voor maatvoering de plattegronden) Afgesloten entree van het complex met brievenbussen en bellentableau op de begane grond, (rol)trap of lift naar de 1e etage, gang en binnenterrein complex, lift(en) naar de 4e verdieping. Galerij met meterkast, entree appartement: ruime hal met modern toilet (2022) en fontein, royale en zeer lichte woon-/eetkamer voorzien van een mooie pvc-vloer met grote raampartij over de volle breedte, grote zonnige serre voorzien van een elektrische kachel en prachtig vrij uitzicht over het Palaceplein, moderne (2018) open keuken voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en kokend water kraan (merk Franke) Ruime slaapkamer en mogelijkheid tot 2e slaapkamer (nu opengebroken en in gebruik als studeerkamer), moderne badkamer voorzien van aparte douche, badkamermeubel en opstelplaats wasmachine/droger, aparte inpandige bergruimte met opstelplaats mechanische ventilatie, elektrische boiler ZG Tesy Bellislimo 110 cloud design boiler 80 liter (2021) en wateronthardingssysteem. De woning is in zeer goede staat van onderhoud en kan zonder noemenswaardige kosten betrokken worden! Kortom, een prachtig en ruim appartement met eigen berging en eigen parkeerplaats. Bijzonderheden: - Oplevering in overleg - Woonoppervlakte ca 101m² - Eigen inpandige parkeerplaats in afgesloten parkeergarage van het complex - Ruime berging in onderbouw - Erfpacht, canon verplichting eeuwigdurend afgekocht - De woning is vrijwel geheel voorzien van elektrische vloerverwarming - Aantrekkelijk gelegen, licht appartement met vrij uitzicht aan de voorzijde - Meerdere liften - Wateronthardingssysteem in het appartement geïnstalleerd (2023) - Geheel voorzien van dubbel glas - Elektrische boiler ZG Tesy Bellislimo 110 cloud design boiler 80 liter uit 2021 - De woning is volledig elektrisch en dus reeds van het gas af - Uitstekend onderhouden, modern en zeer verzorgd appartement - De woonkamer en keuken zijn voorzien van een mooie pvc vloer (2022) - VVE-bijdrage € 215,60 per maand (appartement + parkeerplaats) - VVE-bijdrage is inclusief onderhoud, opstalverzekering, voorschot water, huismeester etc. - Videofoon installatie aanwezig - De parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage is inbegrepen in de vraagprijs! - Notariskeuze verkoper, doch binnen werkgebied Haaglanden - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopovereenkomst worden opgenomen. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u Funda. Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens wordt besteed, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk worden gesteld voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.