Verkocht onder voorbehoud

Perenstraat 432564 RT Den HaagVruchtenbuurt

Kaart
  • 79 m²
  • 2
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerIn de vruchtenbuurt net 3/4-kamer parterre met energielabel c

Omschrijving

OP EEN GEWELDIGE LOCATIE IN DE VRUCHTENBUURT GELEGEN NETTE 3/4 -KAMER PARTERRE MET ENERGIELABEL C EN 2 OF 3 SLAAPKAMERS. Gelegen in het verkeersluwe deel van de Perenstraat in de vruchtenbuurt. Met het strand, het centrum van Den Haag en Centraal Station op fietsafstand en de winkels in de Vlierboomstraat op loopafstand. Bovendien bereik je de uitvalswegen in korte tijd. Indeling: Entree, ruime hal met meterkast. Ruime doorgebroken wooneetkamer (ca. 10.53 x 3.65/3.15m) met schuifpui naar de achtertuin. Nette half open keuken (ca. 3.51 x 1.78m) voorzien van onder- en bovenkasten, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en deur naar de achtertuin Nette badkamer (ca. 2.13 x 1.71m) met douche en wastafelmeubel. Ruime slaapkamer aan de achterzijde (ca. 4.98 x 2.73m). 2e slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3.94 x 2.24 / 1.61m). Een 3e slaapkamer kan eenvoudig worden gerealiseerd door het plaatsen van een wand in de doorgebroken wooneetkamer. Ruime achtertuin (ca. 7.60 x 6.34m) met houten schuur met elektra. Kenmerken: - woonoppervlak ca. 79 m2 - eeuwigdurende erfpacht ca. € 49,64/maand - elektra 4 groepen - grotendeels dubbel glas - C.V.-combiketel Vaillant HR - energielabel C - niet zelf bewoond door eigenaar - oplevering kan snel Vereniging van Eigenaren: - V.v.E is niet actief - 1/3 aandeel - dakonderhoud komt voor rekening van de topetage met dakopbouw, dus niet voor deze parterre-woning Biedingen verlopen via het platform van Eerlijk Bieden te vinden op hooghlanden.nl

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.747
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
317 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AV 2948
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
€ 595,66 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
48 m² (6,34 meter diep en 7,60 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Populariteit

4.505x

Bekeken

57x

Bewaard

28-10-2025

Op Funda

Buurt

Vruchtenbuurt

Den Haag
Inwoners
7.320
Gezin met kinderen
38%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.536

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.