Perenstraat 982564 SH Den HaagVruchtenbuurt

Graag verzoeken wij u een aanvraag via Funda of onze website te doen, zodat wij u kunnen benaderen voor een afspraak om deze woning te bezichtigen! Schitterend gerenoveerde en instapklare eerste etage woning in de geliefde Vruchtenbuurt beschikbaar met energielabel A! De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, een luxe open keuken, een mooie badkamer met inloopdouche, twee slaapkamers en een heerlijk balkon. De woning is op loopafstand van het openbaar vervoer, de gezellige Appel- en Vlierboomstraat en bovendien is het winkelcentrum De Savornin Lohmanplein en openbaar vervoer eenvoudig te bereiken! Indeling: Entree op straat niveau, open portiek naar de eerste etage. Voordeur, gang met toegang tot alle vertrekken, direct aan de linkerhand slaapkamer 1 (ca. 7m2 - voorzijde), terug in de gang toegang tot de ruime woon- eetkamer met open keuken en toegang tot het balkon die over de gehele breedte van het appartement strekt. Terug in de gang toegang tot de meterkast met bergruimte, een toilet, een badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, spiegel met verlichting, opstelplaats voor de wasmachine / droger en de CV ketel. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement en is ca. 8m2 groot. Locatie: De Vruchtenbuurt is al jaren een van de populairste woonwijken van Den Haag. De wijk kenmerkt zich door haar groene karakter, brede straten en prettige woonomgeving. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn op korte afstand aanwezig. De gezellige Appelstraat en Vlierboomstraat liggen op loopafstand en ook het strand van Scheveningen, het centrum van Den Haag en diverse uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Tram 3 (richting het centrum van Den Haag) is gelegen op loopafstand. De Perenstraat is een rustige straat met overwegend bestemmingsverkeer, wat zorgt voor een comfortabele en ontspannen woonomgeving. Absoluut een woning die je gezien moet hebben! Bijzonderheden: - EIGEN grond - Ca. 67m2 woonoppervlakte (gemeten conform BBMI) - Een aantal jaar geleden smaakvol en TURN KEY gerenoveerd - Energielabel A - Volledig voorzien van kunststof kozijnen - Per direct beschikbaar - 1/3e aandeel in de VvE - VvE bijdrage €125 per maand - VvE wordt professioneel beheerd - Collectieve opstalverzekering aanwezig - Niet zelf bewoond clausule van toepassing - Ouderdomsclausule van toepassing