Pieter Meinersstraat 1062597 VM Den HaagUilennest

For English text, please see below. Een bijzonder aantrekkelijk en goed onderhouden 4-kamerappartement met een zonnig balkon op het zuidwesten, gelegen op een rustige plek in de geliefde wijk Benoordenhout. Deze fraaie hoekwoning beschikt over circa 93 m² woonoppervlak en bevindt zich op de tweede (en tevens bovenste) verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. De woning omvat een ruime woonkamer die in open verbinding staat met een riante eetkamer, een moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur, twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel, en een separaat toilet, eveneens voorzien van een fonteintje. Dankzij de grote ramen aan drie zijden geniet het appartement van een weids uitzicht en veel natuurlijk licht. Andere opvallende kenmerken zijn de prachtige eikenhouten parket- en plankenvloeren in de gehele woning, dubbele beglazing en een open haard op hout. Er is volop bergruimte, waaronder een kamerbrede inbouwkast in de hoofdslaapkamer, hoge kasten in de eetkamer en de centrale hal, en een buitenberging op het balkon (dat vanuit drie kamers bereikbaar is). Daarnaast beschikt de woning over een eigen fietsenberging aan de achterzijde van het gebouw. De locatie is ideaal: direct naast de landgoederen Clingendael en Oosterbeek, met onder meer de historische Japanse tuin en prachtige, uitgestrekte wandelpaden. Twee van de populairste winkelstraten van de stad – de levendige Van Hoytemastraat en Weissenbruchstraat, vol winkels, restaurants, cafés en zonnige terrassen – liggen op korte loopafstand. Ook zijn er in de omgeving diverse scholen (zowel lokaal als internationaal), sportverenigingen, parken en het Haagse Bos te vinden. Het Centraal Station van Den Haag is in enkele minuten te bereiken met de fiets, en belangrijke uitvalswegen zoals de A44 en A12 liggen vlakbij. Het strand en de duinen van Scheveningen bevinden zich eveneens op gunstige afstand. Kortom: een licht, aantrekkelijk appartement met een 'mid-century modern'-uitstraling op een rustige locatie, maar toch vlak bij al het moois dat Den Haag te bieden heeft. Overig: - Gelegen op eigen grond; - Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 247,41; - Blokverwarming, maandelijks voorschot € 92,59; - Meerjaren onderhouds plan (MJOP) aanwezig; - Collectieve opstalverzekering; - Gezien de bouwperiode worden de "algemene ouderdoms-/en milieuclausules" en niet door verkoper bewoond clausule in de NVM koopovereenkomst opgenomen. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op funda.nl. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- An exceptionally attractive and well-maintained 4-room apartment with a sunny southwest-facing balcony, situated in a quiet nook of the desirable Benoordenhout neighborhood. This delightful corner unit encompasses approximately 93 m2 of living space on the second (top) floor of a small-scale building. It comprises a good-sized living room adjoining a spacious dining room; a contemporary kitchen with built-in appliances; two generous bedrooms; a modern bathroom outfitted with a full-sized bath, walk-in shower, and washbasin; plus a separate lavatory, also with a washbasin. With large windows on three sides, the apartment offers both expansive views and abundant natural light. Other standout features include beautiful oak parquet and wood flooring throughout, double glazed windows, and a wood-burning fireplace. There is ample storage including a room-spanning built-in wardrobe in the main bedroom and tall cupboards in the dining room and central hallway, an outdoor storage on the balcony, which is accessible from three rooms. In addition, there is a private bicycle shed located at the rear of the building. The location is ideal: right next to the Clingendael and Oosterbeek estates, which includes the historic Japanese garden and extensive beautiful walking paths. Two of the city’s most popular retail districts: the lively Van Hoytemastraat and Weissenbruchstraat – full of shops, restaurants, cafes and sunny terraces are just a short walk away. The area also offers local and international schools, sports clubs, parks, and the Haagse Bos woodland. The Hague Central Railway Station is just a few minutes away by bike, major arterial roads including the A44 and A12 motorways are just moments away. Scheveningen beach and dunes are conveniently close. In short: a bright, attractive apartment with mid-century modern flair in a quiet location, yet within easy reach of best that The Hague has to offer. Other: - Located on freehold land; - Active homeowners' association with a monthly fee of € 247.41; - Block heating, monthly advance payment of € 92.59; - Multi-year maintenance plan available; - Collective building insurance; - Given the construction period, the "general age and environmental clauses" will be included in the NVM purchase agreement. Interested in this house? Contact your own NVM purchasing agent immediately. Your NVM purchasing agent will represent your interests and save you time, money, and worry. You can find the addresses of fellow NVM purchasing agents in The Hague on funda.nl. This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative.