Plesmanweg 3892597 JG Den HaagDuttendel

In het statige, monumentale appartementencomplex ‘Plesmanduin’, het voormalig KLM-hoofdkantoor, wacht een uitzonderlijk luxe, licht en modern 3-kamer designappartement op de zevende verdieping op zijn allereerste bewoner. Dit appartement beschikt over een royale living met toegang tot het balkon, luxe open keuken, twee comfortabele slaapkamers en twee moderne badkamers. Alles is tot in de puntjes afgewerkt, met oog voor detail en comfort. In één van de meest gewilde buurten van Den Haag, op de grens van Bezuidenhout en Benoordenhout. Deze locatie combineert het beste van twee werelden: stadsgemak en natuurlijke rust. Op loopafstand vindt u het Westbroekpark, Haagse Bos, Park Clingendael en diverse sportfaciliteiten, ideaal voor een ochtendwandeling of een ontspannen middag in het groen. Tegelijkertijd bent u binnen enkele minuten bij winkels, scholen, restaurants én het bruisende centrum van Den Haag. De woning ligt bovendien uitstekend bereikbaar: nabij uitvalswegen (A12/A44/N44) en op fietsafstand van station Den Haag Centraal. De wijk kenmerkt zich door brede lanen, veel openbaar groen en een aangename, rustige sfeer. Hier woont u in een veilige en verzorgde omgeving, met een mix van jonge gezinnen, expats en levensgenieters. Indeling: Via de indrukwekkende monumentale hoofdentree van het iconische Plesmanduin, het voormalige KLM-hoofdkantoor, betreedt u een wereld van grandeur en moderne luxe. Trappenhuizen met historische allure en elegante hallen leiden u per lift of trap naar de zevende verdieping, waar dit 3-kamer appartement zich bevindt. Achter de stijlvolle entree ontvouwt zich een perfect ingedeelde woning met een riante en lichte living, omringd door grote raampartijen die zorgen voor een zee van licht en een weids uitzicht. De luxe open keuken vormt een waar pronkstuk met een op maat gemaakte kastenwand, een royaal kookeiland met zitgedeelte en topklasse inbouwapparatuur: een inductiekookplaat met downdraft, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combi-oven, stoomoven, wijnklimaatkast én een Quooker. Aansluitend vindt u een handige bijkeuken met extra opbergruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger. Via de schuifpui bereikt u het ruime balkon, waar u dagelijks kunt genieten van een spectaculair uitzicht op de skyline van Den Haag én het omliggende groen. De hoofdslaapkamer beschikt over een elegante ensuite badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De tweede slaapkamer is eveneens voorzien van een eigen moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet – ideaal voor logees, gezinsleden of als luxe werkkamer. Met hoogwaardige afwerking, royale leefruimte, veel lichtinval en een unieke ligging in een monumentaal complex biedt dit appartement het allerbeste op het gebied van modern wonen met karakter. Kenmerken: - gebruiksoppervlakte ca. 151 m² - inhoud ca. 533 m³ - vloerverwarming en -koeling - visgraat PVC-vloer - op maat gemaakte kasten - volledig geïsoleerd - HR++ glas - actieve VvE, bijdrage thans € 507,65 per maand - energielabel A+ - gemeenschappelijke fietsenberging - door de huidige eigenaar zijn een tweetal opties genomen voor het afnemen van twee garageplaatsen, deze opties kunnen worden overgenomen door de koper; - eigen grond - bouwjaar 2023 - monument - rijksbeschermd stadsgezicht - gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen - koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.