Praagsingel 402548 RJ Den HaagLage Veld

Zo te betrekken royaal 3 kamer hoekappartement op de 4e verdieping gelegen, met zonnig balkon en eigen parkeerplaats. Ben je op zoek naar een gelijkvloerse, extra ruim appartement met volop licht, comfort én mogelijkheden? Dit unieke 3-kamer appartement op de 4e verdieping gelegen biedt alles voor wie stijlvol en comfortabel wil wonen. De ligging aan de waterpartij Hemelwater zorgt voor een vrij uitzicht en een gevoel van rust. De woning beschikt over een verrassend ruime, luxe woonkeuken waar je met gemak uitgebreid kookt, dineert en natafelt. Aan de achterzijde ligt een sfeervol balkon op het Noordwesten. Dit appartement ligt op een toplocatie met alles binnen handbereik, namelijk: centrum van Den Haag, Delft en Rijswijk, strand, diverse uitvalswegen (A4-A12-A13) en uitstekende OV-verbindingen. Ook sportverenigingen, speeltuinen, een kinderboerderij en zowel winkelcentrum Lage- als Hoge Veld liggen op loopafstand. INDELING Begane grond: Representatieve entree met bellentableau, brievenbussen, lift en trapopgang. Vierde verdieping: Entree via de hal welke toegang verschaft tot alle vertrekken te weten: vaste kast (met opstelplaats: cv-ketel en WTW-installatie), separaat toilet met fonteintje, zeer luxe tussengelegen badkamer voorzien van: inloopdouche, wastafelmeubel met goudkleurige kranen, opstelplaats wasmachine en handdoekradiator. Twee slaapkamers aan de waterkant gelegen. De royale woon-eetkamer is opvallend licht dankzij de vele raampartijen en biedt via de schuifpui toegang tot het zonnige balkon met uitzicht over het water. Aan de voorzijde ligt de moderne keuken met L-vormige werkblad. De keuken is compleet uitgerust met onder andere: inductie kookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast, Quooker en spoelbak. Kortom: een instap klaar appartement met veel luxe en comfort. Zeker een bezichtiging waard. Kenmerken •Bouwjaar 2002 •Kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers) •Gebruiksoppervlak wonen 92 m² (NVM Meetinstructie) •Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht •VvE actief, bijdrage € 149,- p.m. • Het appartement is in 2024 volledig gerenoveerd •Balkon met uitzicht op en over het (hemel)water •Eigen parkeerplaats •Oplevering in overleg en op korte termijn mogelijk