Prins Hendrikstraat 112518 HD Den HaagZeeheldenkwartier

In het hart van het bruisende en kindvriendelijke Zeeheldenkwartier ligt dit sfeervolle, rustig gelegen benedenhuis. Het huis heeft een lichte woonkamer, drie slaapkamers, een royale woon-/eetkeuken en een heerlijke tuin. Een ideale plek voor wie houdt van comfort én stadse gezelligheid. De Prins Hendrikstraat staat bekend om haar speciaalzaken, delicatessenwinkels, gezellige koffietentjes en sfeervolle restaurants. Op de zonnige terrassen van het Prins Hendrikplein en het Anna Paulownaplein proef je de echte Haagse sfeer. Ook de Piet Heinstraat en de Zoutmanstraat liggen om de hoek, met volop boetieks en unieke winkels. De wijk bruist het hele jaar door. Van de wekelijkse markt tot culinaire evenementen en festivals: er is altijd wat te beleven. En met theaters, filmhuizen en musea op korte afstand, plus het strand en de duinen op slechts een kwartier fietsen, woon je hier midden in alles wat Den Haag zo aantrekkelijk maakt. De bereikbaarheid is uitstekend: tram en bus vertrekken praktisch om de hoek en ook Den Haag Centraal en Hollands Spoor zijn snel bereikbaar. Dat maakt dit benedenhuis een perfecte combinatie van sfeervol wonen, levendige stad en goede verbindingen. Geen wonder dat het Zeeheldenkwartier zo geliefd is! Indeling: Entree via de hal met handige kastjes, trapkast met aansluiting voor wasapparatuur, meterkast en een moderne wc met fonteintje. De moderne badkamer is voorzien van een wastafel met bovenkastje, ligbad met hand- en regendouche en een handdoekradiator. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met een charmante kastenwand voor boeken en opbergruimte en twee grote ramen. Aan de achterzijde ligt een tweede woonkamer met ingebouwde kastennis en een inloopkast met ruimte voor een kastenwand en de opstelling van de nieuwe cv-combiketel (2025). Vanuit hier zijn er prachtige openslaande deuren naar de woon-/eetkeuken. De moderne keuken is voorzien van alle gemakken: koel-/vriescombinatie, oven, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak, Quooker en volop kastruimte. Er is voldoende plek voor een eettafel, terwijl de serre met openslaande deuren naar de tuin zorgt voor een fijne lichtinval. In de achterbouw bevinden zich twee aaneengesloten slaapkamers, waarvan de achterste toegang heeft tot de tuin. Daarnaast is er nog een derde slaapkamer met groot raam en kastenwand. De heerlijke tuin beschikt over een betegeld terras, kunstgras en een houten tuinberging. Overige kenmerken: - bouwjaar 1890 - woonoppervlakte ca. 106 m² - de VvE-bijdrage bedraagt € 139,38 per maand - 3 slaapkamers - heerlijke tuin op het noordwesten - rustige ligging in het populaire Zeeheldenkwartier; levendig én kindvriendelijk - karakteristieke, gezellige buurt met speciaalzaken, koffietentjes, restaurants en pleinen met terrassen - uitstekend bereikbaar met tram, bus en NS-stations Den Haag CS en HS - volledig voorzien van dubbele beglazing en een nieuwe HR cv-combiketel (2025) - maten conform NVM-meetinstructie (indicatief) - ouderdoms- en materialenclausule wordt opgenomen in de NVM-koopovereenkomst - oplevering in overleg Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld onder andere aan de hand van de door de verkoper aan ons ter beschikking gestelde gegevens. Door Estata wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.