Prins Hendrikstraat 24-B2518 HS Den HaagZeeheldenkwartier

PRINS HENDRIKSTRAAT 24B - ZEEHELDENKWARTIER Gelegen in rustige straat binnen het Zeeheldenkwartier, vlakbij het Prins Hendrikplein, vind je deze ruime bovenwoning op de 2e en 3e verdieping met heerlijk dakterras over de volle breedte gelegen op het Zuid Oosten. Eventueel te koop in combinatie met het ondergelegen appartement op de begane grond en 1e verdieping. Dit ruime en lichte appartement is exterieur goed onderhouden en kan binnen een moderniseringsslag gebruiken. Top locatie met alle voorzieningen van het centrum en het gezellige Zeeheldenkwartier met bijvoorbeeld de wekelijkse versmarkt zeer dichtbij. Haltes van het openbaar vervoer bevinden zich op 2 minuten loopafstand. Daarnaast is het slechts tien fietsminuten van de duinen en het strand! Eigen grond. INDELING: Entree met gezamenlijke hal -wat gedeeld wordt met het tevens te koop aangeboden parterre maisonette- met meterkasten. Toegang tot appartement, trap naar 1e verdieping met overloop en trap naar 2e verdieping: 2e VERDIEPING: Overloop, eenvoudige keuken in hoekopstelling ca. 2.61 x 1.96, doorgebroken woon-/eetkamer ca. 11.28 x 6.68/4.49 met bijgetrokken voorzijkamer, openslaande deuren naar dakterras over de volle breedte ca. 5.98 x 2.10 met vaste kast. Trap naar zolderverdieping: ZOLDERVERDIEPING: Overloop, badkamer ca. 3.27 x 2.26 voorzien van ligbad, douche, toilet, wastafel en vaste kast met opstelplaats wasmachine, achterslaapkamer ca. 4.53 x 3.26 met dakkapel, voorslaapkamer ca. 6.57 x 6.63 met dakkapel. BIJZONDERHEDEN: Het appartement is gelegen op eigen grond. Aanvaarding in overleg. 46/100e aandeel in de actieve Vereniging van Eigenaars, maandelijkse bijdrage € 92,--. Verwarming middels gaskachels en warmwatervoorziening middels elektrische boiler (2024). Nieuwe groepenkast (2022). Recent bouwkundig rapport beschikbaar en ter inzage. Energielabel G. Zonnig gelegen dakterras over de volle breedte van het appartement. Gelegen nabij de winkels van de Prins Hendrikstraat en het centrum. Strand en zee op fietsafstand. Bouwjaar 1869. Woonoppervlakte ca. 155m². Inhoud van de woning is ca. 480m³. Model NVM-koopakte van toepassing, inclusief ouderdoms- en lood-/asbestclausule. KADASTRALE INFORMATIE: Gemeente : 's-Gravenhage Sectie : Z Nummer : 2820 Appartementsindex : A-2 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.