Prins Willem-Alexanderweg 1332595 BT Den HaagBezuidenhout-West

Prins Willem-Alexanderweg 133 | English text below Op de 12e verdieping van "La Fenetre" met een prachtig weids uitzicht over Den Haag ligt dit fraaie 3 kamer appartement met riant balkon op het noordwesten, ruime living, open keuken, moderne badkamer en optioneel eigen parkeerplaats in de onderliggende parkeerkelder. Kernelementen: uiterst centrale, gunstige locatie; heerlijk licht; aangenaam ruimtelijk; optimale bereikbaarheid; verkerend in een goede staat van onderhoud; actieve VvE. Deze woning heeft een eigen website, de link hiervoor vindt u onder de knop download brochure! "La Fenetre" is een prachtige woontoren aan de rand van het Centrum van Den Haag naast de Koninklijke Bibliotheek en het Centraal Station. Vanuit het gebouw loopt men zo naar het station, het Spuitheater, het winkelcentrum in New Babylon en de gezellige Theresiastraat. Maar ook met de auto is de bereikbaarheid subliem. De af- en oprit van de A12 ligt om de hoek. Groenvoorzieningen zijn er ook voldoende met het Haagse Bos en de Koekamp op loopafstand. Echt wonen in de stad met de belangrijkste voorzieningen in de buurt. Het gebouw, een ontwerp van Rudy Uytenhaak, bestaat uit 24 lagen met een kelder. Zowel op de begane grond als op de 2e verdieping, op de hoogte van de weg, zijn entree's naar het gebouw met intercom en videofoon. De eerste verdieping is in gebruik voor de bergingen van de diverse appartementen. De appartementen liggen vervolgens op de 7e tot en met 23e verdieping van het gebouw. Bij de bouw was luxe heel belangrijk: Zo zijn alle appartementen voorzien van airconditioning. Indeling appartement (zie voor de maatvoering bijgaande plattegronden): Lift naar de 12e verdieping, alwaar een overloop is met de meterkast. Entree appartement. Bij binnenkomst stapt men in de hal. De hal biedt voldoende ruimte voor een garderobe en er is een separaat toilet met fonteintje. Ook zijn er twee ruime bergingen, waarbij de grootste ook ruimte biedt voor de wasmachine en droger. Op de vloer ligt een warmgekleurde stroeken laminaatvloer die drempelloos is doorgelegd in de kamers. Aan het einde van de hal ligt de lichte en ruime woon-/eetkamer met open keuken. Dankzij de grote raampartij voelt de kamer ook heerlijk ruimtelijk aan. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een grote familie eettafel. Ook is hier doorloop naar de open keuken in hoekopstelling met onder- en bovenkasten. Hierdoor is er aangenaam veel bergruimte en ook werkruimte. De te verwachten apparatuur is hier aanwezig met een inductie kookplaat met RVS wasemkap, combioven, vaatwasmachine en koelkast. Via de tweede gang is er toegang tot de ruime badkamer, voorzien van een douche, ligbad en dubbele wastafel. Aan deze kant van het appartement liggen ook de twee riante slaapkamers, die allebei voldoende ruimte bieden voor een volwaardig tweepersoonsbed en uitgebreide garderobe. Beide kamers hebben met een schuifpui toegang tot het riante inpandige balkon, een heerlijke extra woonruimte op warme dagen. Tenslotte beschikt het appartement nog over een eigen berging in de kelder. Optioneel is bij het appartement een parkeerplaats te koop in het gebouw. Deze parkeerplaats (appartementsindex A-216) heeft een prijs van € 30.000,- K.K. Kenmerken: Woonoppervlakte ca. 130 m2, gemeten conform BBMI (gebaseerd op de NEN2580); Bouwjaar: 2005; Voorzien van energielabel B; Gelegen op eeuwigdurende erfpacht, waarvan de canonverplichting is afgekocht; Volledig geïsoleerd; Voorzien van airconditioning; Centrale verwarming door middel van stadsverwarming; Het 28/3.400 aandeel in de zeer actieve VvE met een maandbijdrage van € 395,14; Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing; Aanvaarding in overleg. Kenmerken optionele parkeerplaats: Gelegen op eeuwigdurende erfpacht, waarvan de canonverplichting is afgekocht; Het 3/3.400 deel in de zeer actieve VvE met een maandbijdrage van € 41,98; Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing; Aanvaarding in overleg. Interesse in dit unieke appartement met adembenemend uitzicht? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Disclaimer Deze informatie is met de grootste zorg samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of andere onvolkomenheden, noch voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle aspecten die voor hem of haar van belang zijn. De verkopend makelaar behartigt de belangen van de verkoper. Wij adviseren u als koper nadrukkelijk om een eigen NVM-makelaar in te schakelen die u professioneel begeleidt bij de aankoop van uw nieuwe woning. *** On the 12th floor of "La Fenetre," with a beautiful wide view over The Hague, lies this attractive 3-room apartment with a spacious balcony facing northwest, a large living room, open kitchen, modern bathroom, and optional private parking space in the underground garage. Key features: extremely central and convenient location; wonderfully bright; pleasantly spacious; excellent accessibility; in good condition; active homeowners’ association (VvE). This property has its own website, the link to which can be found under the download brochure button! "La Fenetre" is a stunning residential tower at the edge of The Hague’s city center, next to the Royal Library and Central Station. From the building, you can easily walk to the station, the Spui Theater, the shopping center in New Babylon, and the lively Theresiastraat. Accessibility by car is also excellent, with the A12 entrance and exit just around the corner. Green spaces are nearby as well, with the Haagse Bos and Koekamp within walking distance. Truly city living with all major amenities close at hand. The building, designed by Rudy Uytenhaak, consists of 24 floors plus a basement. Both the ground floor and the second floor, at street level, have entrances with intercom and video phone systems. The first floor contains the storage units for the various apartments. The apartments themselves are located on the 7th through the 23rd floors. From the start, luxury was a priority: all apartments are equipped with air conditioning. Layout of the apartment (see attached floor plans for measurements): Elevator to the 12th floor, with a landing and meter cupboard. Entrance to the apartment. Upon entering, you step into the hallway. The hallway offers ample space for a wardrobe and has a separate toilet with handbasin. There are also two spacious storage rooms, with the larger one providing space for a washing machine and dryer. The floors feature warm-toned strip laminate, laid seamlessly throughout the rooms. At the end of the hallway lies the bright and spacious living/dining room with open kitchen. Thanks to the large windows, the room feels wonderfully open and airy. There is enough space for a cozy sitting area and a large family dining table. The open corner kitchen is equipped with both upper and lower cabinets, providing ample storage and workspace. All expected appliances are present: induction hob with stainless steel extractor hood, combination oven, dishwasher, and refrigerator. Through the second hallway, there is access to the spacious bathroom, fitted with a shower, bathtub, and double washbasin. On this side of the apartment are also the two generous bedrooms, both large enough for a full double bed and extensive wardrobe. Both rooms have sliding doors leading to the spacious indoor balcony—a delightful additional living space on warm days. Finally, the apartment also comes with a private storage unit in the basement. An optional parking space is available for purchase in the building. This parking space (apartment index A-216) is priced at €30,000 buyer’s costs. Features: Living area approx. 130 m², measured in accordance with BBMI (based on NEN2580); Year of construction: 2005; Energy label B; Situated on perpetual leasehold, with the ground rent obligation redeemed; Fully insulated; Equipped with air conditioning; District heating for central heating; 28/3,400 share in the very active homeowners’ association, with a monthly contribution of €395.14; Sale conditions apply; Transfer by mutual agreement. Optional parking space features: Situated on perpetual leasehold, with the ground rent obligation redeemed; 3/3,400 share in the very active homeowners’ association, with a monthly contribution of €41.98; Sale conditions apply; Transfer by mutual agreement. Interested in this unique apartment with breathtaking views? Bring your own NVM purchasing agent! Disclaimer This information has been compiled with the greatest care. Nevertheless, we accept no liability for any inaccuracies, omissions, or other shortcomings, nor for their consequences. All stated dimensions and surface areas are indicative. Buyers have their own duty to investigate all matters of importance to them. The selling agent represents the seller’s interests. We strongly advise buyers to engage their own NVM purchasing agent for professional guidance in the acquisition of their new home.