Prins Willem-Alexanderweg 1652595 BT Den HaagBezuidenhout-West

GEWELDIG APPARTEMENT MET EIGEN, OVERDEKTE PARKEERPLAATS, ROYAAL BALKON EN EEN WAANZINNIG UITZICHT OVER DEN HAAG VANAF DE 17E VERDIEPING! Midden in het kloppend hart van Den Haag ligt, op steenworp afstand van Centraal Station, de woontoren 'La Fenêtre'. De locatie? Dat kan haast niet beter; winkels, restaurants, theaters en cafés in de bruisende binnenstad, terwijl uitvalswegen en het openbaar vervoer beide om de hoek liggen. Zin in een wandeling? Het Haagse Bos, de Scheveningse bosjes en Landgoed Clingendael zijn vanaf hier zeer goed te bereiken. Dat is nog niet alles, want vanaf de 17e verdieping heb je een prachtig uitzicht over de stad, richting Scheveningen en Bezuidenhout. Indeling: Begane grond; Gesloten hoofdentree met toegang tot het trappenhuis, de liften, parkeergarage en bergingen. 17e verdieping; Binnenkomst in het luxe en royale appartement met aan de gang gelijk het riante balkon op het noordwesten. De gang biedt toegang naar de woonkamer, gesitueerd op het noordoosten, waar je heerlijk kan genieten van het ochtendzonnetje. De woonkamerhoek, voorzien van grote raampartijen, geven dit appartement veel licht en een zeer ruimtelijk gevoel. De moderne, open keuken is voorzien van inbouwapparatuur; een vaatwasser, koelkast, elektrische kookplaat en een combimagnetron. Naast de keuken bevindt zich een handige bijkeuken/pantry met daarin de aansluiting voor de wasmachine en droger. Tevens is er voldoende plek voor een vriezer. Aan de andere zijde van de gang, welke tevens een royale garderobe/bergkast bevat met daarin de stadsverwarming unit, bevinden zich de 2 slaapkamers en de ruime badkamer. De grote slaapkamer heeft een nis, ideaal voor de kledingkast en is voorzien van een airco unit. De tweede slaapkamer is ruim genoeg voor een bed en kast, maar kan ook ideaal als werkkamer gebruikt worden. In de badkamer een ligbad, aparte douche, riante wastafel en een toilet. Tevens is er voor gasten nog een separaat toilet. Onderin het complex is de bijhorende berging en de overdekte parkeergarage. Bijzonderheden: - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Vraagprijs INCLUSIEF parkeerplaats inpandige parkeergarage - Airco (verwarmen én verkoelen) in de woonkamer en beide slaapkamers - Dubbele beglazing in het volledige appartement - Energielabel A - Zeer actieve VvE met 2 jaarlijkse vergaderingen - MJOP aanwezig - Bijdrage aan VvE is maandelijks €338,78 voor het appartement en €38,46 voor de parkeerplaats - Service officer aanwezig op werkdagen - Separate berging met vliering - Oplevering in overleg, kan snel ------------------------------------------------------------------------------------------------- *English* STUNNING APARTMENT WITH PRIVATE, COVERED PARKINGSPOT, A SPACIOUS BALCONY AND A SPECTACULAR VIEW OF THE HAGUE FROM THE 17TH FLOOR! Right in the vibrant center of The Hague, just steps away from Central Station, you'll find the residential tower 'La Fenêtre'. The location? It hardly gets better than this; shops, restaurants, theaters and cafés are all withing walking distance in the lively city center, whilst major roads and public transport are conveniently close by. Fancy a walk? Het Haagse Bos, Scheveningse bosjes and Clingendael Estate are all easily accessible from here. And that's not all, from the 17th floor you'll enjoy breathtaking views over the city, streching towards Scheveningen and Bezuidenhout. Lay-out: Ground floor; Secure main entrance with access to the stairwell, elevators, parking garage and storage units. 17th floor; Entry into the luxurious and spacious apartment, with the generous northwest-facing balcony immediately accessible from the hallway. The hallway leads to the living room, situated on the north-east side, perfect for enjoying the morning sun. The living area, featuring large windows, offers abundant natural light and a wonderfully open, airy feel. The modern open kitchen is equipped with built-in appliances including a dishwasher, refrigirator, electric cooktop and combination microwave oven. Besides the kitchen is a convenient utility room/pantry with connections for washing machine and dryer, plus there is enough space for a freezer. On the opposite side of the hallway, which also includes a large wardrobe/storage closer containing the district heating unit, you'll find the two bedrooms and the spacious bathroom. The main bedroom features a recessed area, ideal for a wardrobe, as well as an air conditioning unit. The second bedroom is spacious enough for a bed and wardrobe and could work perfectly as a home office. The bathroom includes a bathtub, separate shower, large washbasin and a toilet. On the hallway there is also a separate guest toilet. A private storage unit and access to the covered parking garage are located in the lower floors of the complex. Additional details: - Leasehold perpetually bought off - Asking price INCLUDES parking space in the covered garage - Air conditioning in the living room and both bedrooms - Double glazing throughout the entire apartment - Energy label A - Very active homeowners' association (VvE) with two meetings per year - Long-term maintenance plan (MJOP) available - Monthly VvE contribution: €338,78 for the apartment and €38,46 for the parking space - Service officer present on weekdays - Separate storage unit with attic space - Delivery in consultation, quick transfer is possible