Prinsegracht 2782512 GJ Den HaagZuidwal

Zeer ruim en modern afgewerkt vierkamerappartement met prachtig uitzicht over de gracht Wat een woning! Dit prachtige, modern afgewerkte vierkamerappartement aan de Prinsegracht biedt verrassend veel ruimte en comfort. Met drie grote slaapkamers, een royale woonkamer met Franse balkons en een moderne open keuken is deze woning volledig instapklaar. Bij binnenkomst valt direct de lichte en strakke afwerking op, gecombineerd met een mooie eikenhouten vloer die door bijna de hele woning heen loopt. Het appartement staat garant voor een aangenaam wooncomfort dankzij de ruime voorzieningen en hoogwaardige afwerkingen. Extra praktisch is dat er momenteel al een parkeerplaats in een nabijgelegen parkeergarage wordt gehuurd voor slechts €60 per maand, welke samen met de woning wordt aangeboden. Dit maakt het woongenot in de binnenstad nog completer. Prinsegracht 278 ligt in een levendige buurt met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je diverse winkels, restaurants en gezellige cafés, terwijl je ook eenvoudig van een culturele avond kunt genieten in de nabijgelegen theaters en musea. Met het openbaar vervoer ben je binnen enkele minuten op het centraal station of elders in de stad, dankzij de uitstekende bereikbaarheid van tram- en buslijnen. Daarbovenop zorgen de nabijheid van uitvalswegen ervoor dat je snel op weg bent naar andere steden en wijken. Begane grond De gemeenschappelijke entree van het complex is bijzonder verzorgd en biedt een bellentableau en brievenbussen. Het trappenhuis en de moderne lift brengen je comfortabel naar de gewenste verdieping. 2e Verdieping Bij binnenkomst in het royale appartement valt de prachtige afwerking direct op. De lichte wanden en de mooie eikenhoutenvloer creëren een warme en uitnodigende sfeer. Zo loop je langs een ruime, separate berging/wasruimte, het toilet en de badkamer, naar de verschillende woon- en slaapvertrekken. In de royale woonkamer zorgen maar liefst vijf Franse balkons voor een overvloed aan natuurlijk licht. De lange raampartijen maken van dit gedeelte een waar lichtparadijs. Hier heb je meer dan genoeg ruimte voor zowel een sfeervolle zithoek als een grote eethoek. De open keuken, die direct aan de woonkamer grenst, biedt een mooi geheel. De keuken is een plaatje op zich met een prachtig modern kookeiland met ontbijtbar, en een kastenwand. De keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur, zoals een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Een contrasterend donker granieten werkblad met veel werkruimte maakt het geheel af. Onder je voeten ligt een praktische plavuizenvloer. De royale hoofdslaapkamer heeft een dubbel Frans balkon en biedt net als de twee andere ruime kamers een heerlijke lichtinval. Net als de rest van het appartement zijn deze kamers strak en netjes afgewerkt, hetgeen bijdraagt aan een comfortabel verblijf. De moderne badkamer is ruim, licht en voorzien van een draai-kiepraam. Hier bevinden zich een ligbad, regendouche, wastafel met spiegelkast en een designradiator. De moderne tegels zorgen voor een luxueuze uitstraling. Buitenruimte Het appartement biedt een prachtig uitzicht over de gracht en ligt nabij het ziekenhuis en het bruisende centrum van ‘s-Gravenhage. Genieten van al het moois dat de stad te bieden heeft, ligt hier binnen handbereik. Bijzonderheden - Prachtig modern afgewerkt vierkamerappartement - Drie royale slaapkamers - Franse balkons over gehele lengte van het appartement - Open keuken met kookeiland en hoogwaardige apparatuur - Interne berging met aansluiting voor wasmachine en droger - Separate bergruimte van cica 7M3 op de begane grond - 2 vaste fietsplekken in de fietsenstalling - Parkeerplaats in parkeergarage (€60,- p/m) - Scandinavische afwerking met lichte wanden en eikenhoutenvloer - Ruime en lichte badkamer met ligbad en regendouche - Nabij ziekenhuis, openbaar vervoer en uitvalswegen - Prachtig uitzicht over de gracht - Toegang per lift - De goede isolatie van de HR kozijnen zorgt voor lage energiekosten en een oase van rust. Daarbij ook WTW systeem. Resulterend in energielabel A - HR-ketel uit 2018 - Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van €231,00 Samengevat biedt Prinsegracht 278 een compleet, instapklaar appartement, waarbij ruimte en licht optimaal worden benut. Een perfecte woning voor wie op zoek is naar comfort en gemak in het hart van ‘s-Gravenhage. Neem gerust contact op voor een bezichtiging! De bezichtigingen kan je per mail of telefonisch aanvragen. Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kan door GratisVerhuizen makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte kan worden beschouwd.