Prinsegracht 77-T2512 EX Den HaagKortenbos

***NVM OPEN HUIZENDAG 28 MAART (11:00-15:00)*** Licht en ruim (139 m2) 4-kamer stads-appartement in 'Het Prinsenhuys' aan de achterzijde op de vijfde verdieping, met (optioneel) eigen parkeerplaats op achtergelegen afgesloten terrein en uitzicht over het 'Hofje van Nieuwkoop'. Met werkelijk alle voorzieningen binnen steenworp afstand zoals winkelstraten, gezellige pleinen, vele interessante bezienswaardigheden, leuke terrasjes en oneindig veel restaurants. Het openbaar vervoer ligt voor de deur (4 tramlijnen en 2 buslijnen) en zelfs het centraal station bevindt zich op loopafstand. Indeling: Entree op begane grond, lift naar vijfde verdieping, royale hal met meterkast, bergruimte en opstelplaats voor wasmachine/droger en CV-ketel (Intergas HR ketel 2018), modern toilet met fonteintje en logeer-/werk-/bergkamer (8 m²). De zeer royale woon-/eetkamer heeft een half open moderne keuken (2017) in lichte kleurstelling met diverse inbouwapparatuur (o.a. koel-/vriescombinatie, magnetron/oven, inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap). Vanuit de woonkamer is er toegang tot het eerste balkon met perfecte zon ligging (ZW). De ruime eerste slaapkamer met vaste kastenwand en veel lichtinval door grote raampartij. Op de gang is er een inloopkast gerealiseerd. De badkamer (2017) heeft een ligbad, toilet, dubbele wastafel met meubel en inloopdouche. Tweede slaapkamer met mooie ingebouwde boekenkast en toegang tot het tweede balkon met eveneens de gehele middag en avond zon. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2003 - Energielabel A - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 139 m2 - Parkeerplaats € 20.000,- k.k. - Dubbel glas HR++ - Gelegen op loopafstand van de Grote Markt, Spui, restaurants, winkels en openbaar vervoer. - Gehele appartement voorzien van gietvloer - 2 slaapkamers - Gezamenlijke fietsenberging - Parkeerplaats op afgesloten terrein - CV HR ketel (2018) - Actieve vereniging van eigenaren, bijdrage € 205,45 per maand - Eeuwigdurend erfpacht - Canon is eeuwigdurend afgekocht - Oplevering in overleg, kan snel Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld onder andere aan de hand van de door de verkoper aan ons ter beschikking gestelde gegevens. Door Estata wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Bent u enthousiast over dit huis, maar heeft u uw eigen huis nog niet verkocht? Neem dan contact met ons kantoor op voor een waardebepaling, zonder enige verdere verplichting. We plannen dan direct een afspraak in met één van onze makelaars zodat u op korte termijn zicht heeft op uw mogelijkheden. ************************************************************************************************** ***NVM OPEN HOUSEDAY MARCH 28th (11:00-15:00)*** Bright and spacious (139 m2) 4-room city-apartment in ‘Het Prinsenhuys’ on the fifth floor at the back, with (optional) private parking in the rear enclosed area and views over the ‘Hofje van Nieuwkoop’. With really all amenities within a stone's throw such as shopping streets, cozy squares, many interesting sights, nice terraces and endless restaurants. Public transport is in front of the door (4 streetcar lines and 2 bus lines) and even the central station is within walking distance. Layout: Entrance on the first floor, elevator to fifth floor, spacious hallway with meter cupboard, storage room and location for washer/dryer and central heating boiler (Intergas HR boiler 2018), modern toilet with hand basin and guest/work/storage room (8 m²). The very spacious living/dining room has a half open modern kitchen (2017) in light color scheme with various appliances (including fridge/freezer, microwave/oven, induction hob, dishwasher, extractor). From the living room there is access to the first balcony with perfect sun position (SW). The spacious first bedroom with closet wall and lots of light through large window. In the hallway there is a walk-in closet realized. The bathroom (2017) has a bathtub, toilet, double sink with cabinet and walk-in shower. Second bedroom with beautiful built-in bookcase and access to the second balcony with also all afternoon and evening sun. Details: - Built in 2003 - Energy label A - Living area appr. 139 m2 - Parking € 20.000,- k.k. - Double glass HR++ - Located within walking distance of the Grote Markt, Spui, restaurants, stores and public transport. - Entire apartment with cast floor - 2 bedrooms - Shared bicycle storage - Parkingspace in enclosed area - Central heating HR boiler (2018) - Active owners association, contribution € 205,45 per month - Leasehold in perpetuity - Canon is perpetual bought off - Delivery in consultation The foregoing information has been carefully compiled by our office, among other things on the basis of the data made available to us by the lessor. However, no liability can be accepted by Estata Makelaars o.g. for any incomplete or inaccurate information, nor for the consequences thereof. If you are excited about this house but haven’t sold your own yet, please contact our office for a valuation without any further obligation. We will then schedule an appointment with one of our agents so that you can quickly see your options.