Prinsestraat 31-A2513 CA Den HaagKortenbos

Ruim en geheel gelijkvloers 4 kamer appartement -energielabel A- met groot balkon, veel bergruimte en een lift op een toplocatie in het Hofkwartier in Den Haag. Dit leuke appartement voorziet in een ruime woonkamer met open keuken, grote badkamer met 2e toilet, 3 slaapkamers, grote inpandige berging, ruim balkon en in de kelder tevens een eigen berging. De woning maakt deel uit van een kleinschalig en charmant gebouw Prinsestaete met 6 appartementen, oorspronkelijk gebouwd in 1910 en in de jaren ‘90 compleet verbouwd. De ligging is bijzonder gunstig en erg gezellig met alle voorzieningen, winkels, horeca en openbaar vervoer op loopafstand, op de fiets bent u in minder dan 10 minuten op Den Haag Centraal. Mede door de grote raampartijen heeft u hier prettig veel daglicht en vrij uitzicht op de bruisende stad met behoud van alle privacy. De woning is gelegen op eigen grond en de VVE is actief, binnenkort wordt het gehele dak vernieuwd, deze werkzaamheden zijn reeds aanbesteed en gebudgetteerd. Indeling: Entree op straatniveau, afgesloten entree met intercom, algemene hal met binnentrap naar de kelder met bergingen en lift of trap naar de 3e verdieping. 3e verdieping: Entree appartement, hal met ruim toilet met fonteintje. Eerste slaapkamer met toegang tot het ruime balkon, tweede slaapkamer met eveneens toegang tot het balkon en royale ouderslaapkamer met fraai zicht op de skyline van Den Haag. Vanuit de gang toegang tot een diepe vaste kast en de grote inpandige berging met opstelplaats CV combiketel (2024), hier kan met een kleine aanpassing ook de wasmachine geplaatst worden (staat thans in de badkamer). Ruime badkamer met bad/douchecombinatie, groot wastafelmeubel, 2e toilet en opstelplaats wasmachine. Royale en lichte woonkamer met grote raampartijen met levendig uitzicht op de gezellig Prinsestraat en de Grote Kerk. Moderne open keuken in hoekopstelling met veel werkblad en de benodigde inbouwapparatuur. In de kelder een eigen fietsenberging. Bijzonderheden: - Energielabel A - Eigen grond - Geheel gelijkvloers - CV 2024 - Actieve vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 330,-. - Er is een MJOP en een collectieve opstalverzekering, VVE beheer wordt gedaan door een professioneel VVE beheerder. - Dak wordt binnenkort vernieuwd, extra bijdrage reeds door verkoper voldaan. - Oplevering kan snel. - Voor het downloaden van de relevante documenten / voorwaarden / model koopakte en het uitbrengen van een bod ontvangt u een mail met de afspraakbevestiging en een link naar de Eerlijk Bieden / dataroom omgeving op onze website.