Raamstraat 26-C2512 CA Den HaagZuidwal

Wonen midden in het bruisende centrum, maar toch op een rustige locatie? Spectaculair en zeer goed onderhouden 3 kamer stadsappartement met een riant zonnig balkon op het zuidwesten! Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met luxe open keuken, twee grote slaapkamers, luxe badkamer, zonnig balkon en een afgesloten privéberging. Het fraaie complex "Grand Marché" is gelegen in het hart van het Haagse centrum nabij het gezellige terrasgebied aan de Grote Marktstraat, winkelgebied "De Grote Markt" en naast tal van horeca voorzieningen. Alles is te belopen! De opstapplaats voor de trams en Randstadrail liggen in de ondergelegen “tramtunnel” die met slechts twee haltes een rechtstreekse verbinding geeft naar Den Haag Centraal. De unieke 3D rondleiding van Matterport vindt u op Funda, voor de afmetingen verwijzen we u naar de plattegronden! ***ENERGIELABEL A*** Indeling: Entree. Hal met brievenbussen-/bellentableau. Lift/trappenhuis. Binnentuin en nog een lift toegang tot een korte galerij. Entree woning op 5e etage. Hal met meterkast. Royale woon-/eetkamer met luxe half open keuken voorzien van een hardstenenwerkblad en diverse inbouwapparatuur o.a. koel-/vrieskast, geïntrigeerde koffiemachine, oven, afzuigkap, inductiekookplaat en vaatwasmachine. Via de schuifpui is het zonnige balkon (zuidwesten) bereikbaar. Twee ruime slaapkamers aan de achterzijde. Luxe badkamer met dubbele wastafel, dubbele inloopdouche, bidet en handdoekradiator. Inpandige berging met opstelplaats van de mechanische ventilatie en de CV combiketel. Modern toilet met fontein. Het appartement is voorzien van een schitterende en unieke RVS vloer! Algemeen: Woonoppervlakte 99m² Inhoud 317m³ Eigen fietsenberging Bouwjaar 2001 Volledige geïsoleerd, energielabel A Actieve vereniging van eigenaren € 243,= per maand Beschermd stadsgezicht Erfpachtgrond waarvan de canonverplichting eeuwigdurend is afgekocht Notariskeuze aan koper voorbehouden, doch binnen het werkgebied Haaglanden Oplevering in overleg Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.