Randveen 5162544 RM Den HaagVenen, Oorden en Raden

Modern 3-kamerappartement met royaal balkon in nieuwbouwcomplex Maestro! Aan de Randveen 516 in Den Haag bevindt zich dit moderne appartement van circa 83 m², gelegen op de vijfde verdieping van het recent opgeleverde nieuwbouwcomplex Maestro. De woning is instap-klaar, duurzaam uitgevoerd en voorzien van eigentijds wooncomfort. Een groot pluspunt is het royale balkon van circa 18 m² op het zuidwesten, waar je volop kunt genieten van de middag en avondzon. De ligging maakt het plaatje compleet. Je woont hier aan een markant punt van Den Haag, aan het einde van de Hengelolaan bij de Lozerlaan. Een goed bereikbare locatie met winkels, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving. Ook het strand van Kijkduin bevindt zich op korte fietsafstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting onder meer Rotterdam, Utrecht en Amsterdam snel bereikbaar. INDELING Begane grond: Afgesloten centrale entree met bellentableau en brievenbussen. Vanuit de hal bereik je met de lift de vijfde verdieping. In de onderbouw beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats (welke u separaat kunt aankopen) in de afgesloten parkeergarage. Vijfde verdieping: Via de entree kom je in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Hier bevinden zich het separate toilet met fonteintje en de technische ruimte met de installaties en de aansluiting voor de wasmachine. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. Deze kamers zijn praktisch in te delen en lenen zich uitstekend als slaapruimte, thuiswerkplek of hobbykamer. De badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd met aanvullend meerwerk. Je vindt hier een inloopdouche, een wastafel en een elektrische handdoekradiator. De woonkamer is ruim en opvallend licht dankzij de grote raampartijen aan de balkonzijde en de extra zijramen. Dit zorgt voor een open sfeer en een prettige leefruimte. De open keuken is geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven en vaatwasser. Vanuit de woonkamer stap je direct het ruime balkon op. Buitenruimte: Het balkon van circa 18 m² vormt een verlengstuk van de woonkamer. Door de gunstige ligging op het zuidwesten is dit een heerlijke plek om buiten te zitten in de middag en avond. Een fijne buitenruimte waar rust, zon en ruimte samenkomen. KENMERKEN • Bouwjaar 2025 • 3 kamers (2 slaapkamers) • Gebruiksoppervlak wonen: 83 m² (NVM Meetinstructie) • Balkon op het zuidwesten circa 18 m² • Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht • VvE bijdrage woning: € 149,38 per maand • Energielabel A++ • Verwarming, koeling en warm water via warmtepomp in combinatie met het warmtenet van Eneco • Vloerverwarming en vloerkoeling aanwezig (badkamer alleen verwarming) • Badkamer en toilet uitgevoerd met meerwerk • Keuken is geplaatst • Oplevering in overleg • De woning wordt aangeboden exclusief de parkeerplaats, deze kan separaat worden aangekocht voor € 45.000,- • VvE bijdrage parkeerplaats: € 37,45 per maand Interesse? We geven je graag een persoonlijke rondleiding. Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in en neem contact met ons op voor een afspraak.