Randveen 7262544 RM Den HaagVenen, Oorden en Raden

MAESTRO- Meesterlijk wonen in Den Haag Wilt u wonen op het groenste plekje van een van de groenste steden van Nederland? In het zuidwesten van Den Haag vlakbij het uitgestrekte duingebied en strand van Kijkduin, verrijst MAESTRO, een subliem afgewerkt en duurzaam gebouwd wooncomplex. Hier is dit bijzondere penthouse met ruim dakterras, 3 slaapkamers en 2 eigen parkeerplaatsen nog beschikbaar! En het bijzondere is dat u hier ook nog zelf uw keuken en badkamer naar wens kunt uitkiezen. INDELING: Entree met toegang tot de ondergrondse parkeergarage, bellentableau, trappenhuis en 2 liften. 23e VERDIEPING Centrale hal welke u deelt met slechts 1 ander appartement. Via de voordeur komt u uit in de hal met toegang tot het toilet en de berging waar behalve techniek, ook de wasmachine aansluiting aanwezig is. Vervolgens komt u uit in de meer dan royale woonkamer van circa 42m². Hier heeft u ook toegang tot het royale dakterras. De keuken is aan de andere zijde van het dakterras gelegen en wordt casco aan u opgeleverd, waardoor deze nog geheel naar eigen smaak in te richten is. Het zeer bijzondere dakterras is op het zuiden gelegen en is ca 28m². Dat treft u in deze omgeving niet veel aan! Terug in de hal gaat u via een afgesloten gang naar de werkkamer en de slaapkamers. Slaapkamer 1 heeft een oppervlakte van 17,5m² en slaapkamer 2 is 13m². De werkkamer is ruim 9m² en grenst net als de hoofdslaapkamer aan het extra balkon van ruim 9m² die zuid gelegen is. Omdat het terras aan de zijkant van het gebouw ligt, kijkt u zowel richting het centrum als richting Wateringen en bij goed weer ziet u zelfs Rotterdam liggen! AFWERKING: In verband met de voortgang van de bouwwerkzaamheden, en om keuzevrijheid voor de toekomstige bewoner te behouden, is er in afwijking van hetgeen beschreven in de technische omschrijving voor gekozen om geen tegelwerk en sanitair in de badkamer en toilet aan te brengen. Wel zijn er ter plaatse van de douchehoek inbouw modules geplaatst om het plaatsen van inbouw douchekranen mogelijk te maken. Daarnaast zal de keuken casco worden opgeleverd en zijn met betrekking tot de installatie voorzieningen meegenomen ten behoeve van een toekomstige uitbreiding van de standaard keukenopstelling. Voor de actuele mogelijkheden kunt u hiervoor informeren bij de makelaar. De verkoopdocumentatie die vanuit de nieuwbouw beschikbaar is geweest, is bij de website weggehaald, maar als u deze wenst te ontvangen, kunt u hiervoor contact opnemen met de makelaar. Indien u vrijblijvend een afspraak wilt plannen om deze stukken te bespreken of om uw vragen te stellen, kunt u hiervoor contact opnemen met ons! De oplevering van dit prachtige penthouse zal naar verwachting al in het eerste kwartaal van 2026 zijn, dus geen lange wachttijd! KENMERKEN: • Oplevering gepland in het 1e kwartaal van 2026; • Gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpacht; • 2 slaapkamers en een werkkamer; • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 149m² (NVM meetinstructie); • Vloerverwarming en -koeling middels een warmtepomp i.c.m. warmtenet van Eneco; • Voorlopig energielabel A++ (definitieve kan pas gemeten worden na oplevering) • Actieve VVE, bijdrage ca € 2,50 p m2 p/mnd; • Groot dakterras 28m² • Gelegen op de 23e verdieping • Type A12, bouwnummer 126 • 2 Parkeerplaatsen in de ondergelegen parkeergarage aanwezig VERKOOPCONDITIES • Notariskeuze aan verkoper; PARKEREN Het voornemen is om in vrijwel heel Den Haag betaald parkeren in te voeren. In het kader van een duurzame gebiedsontwikkeling zullen veel bewoners van nieuwbouw, in combinatie met de invoering van parkeerregulering, geen recht hebben op een parkeervergunning voor de openbare straat. Toekomstige bewoners zullen geen parkeervergunning krijgen als er in de toekomst een parkeerregeling wordt ingesteld. Uitzondering hierop zijn mantelzorgvergunningen.