Ranonkelstraat 3832565 BH Den HaagBloemenbuurt-West

Een modern hoek appartement met twee slaapkamers, berging en optioneel is de garage te koop. De woning is gelegen in de geliefde Bloemenbuurt-West in Den Haag, een rustige en groene woonwijk. In de directe omgeving bevinden zich alle gewenste voorzieningen zoals supermarkten, buurtwinkels, horeca en scholen. De winkelstraten Fahrenheitstraat en Goudsbloemlaan liggen op korte afstand. Openbaar vervoer is goed bereikbaar en biedt snelle verbindingen richting het centrum en stations. Daarnaast zijn het strand, de duinen en recreatiegebieden binnen fietsafstand gelegen. De indeling is als volgt; Vanuit het afgesloten portiek bereikt u via de trap of lift de tweede verdieping. Met op het bordes toegang tot twee appartement. Bij binnenkomst komt u in een ruime hal met aan de rechterzijde de moderne keuken, voorzien van een 5-pits gasfornuis, vaatwasser, Quooker, combi-oven, koel-vriescombinatie en een nieuwe wasmachine en droger. Tevens heeft u toegang tot het eerste balkon. Vanuit de hal zijn beide slaapkamers bereikbaar. De eerste slaapkamer is compact van formaat en daardoor uitermate geschikt als werkkamer, inloopkast of slaapkamer. De tweede en grootste slaapkamer is gelegen op de hoek van de woning en profiteert dankzij de hoekligging van veel natuurlijk licht. Deze ruime slaapkamer biedt plaats aan een groot bed en geeft direct toegang tot het tweede balkon. Centraal in de woning ligt de moderne badkamer, uitgevoerd in licht grijze en witte tegel met een inloopdouche en een wastafelmeubel. Separaat is het toilet dat ook in dezelfde moderne stijl is uitgevoerd. Aan de andere zijde bevindt zich de ruime woon- en eetkamer, gelegen over de volledige breedte en eveneens op de hoek, met toegang tot het derde balkon. Dankzij de hoekligging en drie balkons kunt u hier de hele dag van de zon genieten. Verkopers vertellen; "Heerlijk licht wonen vlakbij het strand in een groene wijk, met Bus 24 is alles bereikbaar". De een garage van 16 m² welke additioneel wordt aangeboden tegen een vraagprijs van € 58.000,- kk.. De garage is 4,78mtr x 3,35 mtr en heeft een roldeur, waardoor er optimaal gebruik kan worden gemaakt van de oppervlakte. KENMERKEN • Bouwjaar 1957, in 2016 volledig intern verbouwd • 3 kamers (2 slaapkamers) • Energielabel E • Gebruiksoppervlakte wonen is ca. 75 m² (NVM Meetinstructie) • Aparte berging in onderbouw • Gelegen op erfpachtgrond, € 35,71 per half jaar achteraf (garage € 1,- per half jaar achteraf) • Het recht van erfpacht loopt tot 31 december 2027, heruitgifte is aangevraagd • Volledig dubbel glas • Actieve VvE, bijdrage € 319,- per maand (garage € 76,- per maand) • Blokverwarming, voorschot stookkosten € 112,- p/m • Optioneel garage aanwezig VERKOOPCONDITIES • Oplevering in overleg, kan op korte termijn • Notariskeuze verkoop; notariaat Statenhaeghe • NVM-koopovereenkomst model 2023 • Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing, • Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing.