Regentesselaan 160-A2562 EG Den HaagRond de Energiecentrale

Regentessekwartier. In 2022 inpandig compleet gerenoveerd 3 kamer appartement (ca 55 m²) op de 2e etage met een riant balkon. Deze moderne woning is o.a. voorzien van een ruime woonkamer, moderne open keuken met inbouwapparatuur, 2 slaapkamers en een moderne badkamer. Daarnaast is de gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, centrale verwarming met radiatoren, mechanische ventilatie, strak stuc- en schilderwerk en vernieuwd leidingwerk (gas/water/elektra). De Vereniging van Eigenaren is actief met een meerjarenonderhoudsplan. Bovendien beschikt deze energiezuinige woning over energielabel A! Locatie: Gelegen op een zeer goede locatie binnen het Regentessekwartier. Voorzieningen zijn in de directe omgeving in zeer ruime mate aanwezig. Winkelen kan om de hoek in de Weimarstraat of de Reinkenstraat. Eten en drinken doe je ook in deze straten maar ook op loopafstand onder andere rondom het Regentesseplein, het Koningsplein en eveneens in het Zeeheldenkwartier. Het openbaar vervoer naar het strand, de stad of de treinstations stopt om de hoek met de Randstadraillijn 3 en tramlijn 11. Ook op de fiets ben je binnen 10 minuten in de stad of op het strand en de doorgaande wegen zijn op aanvaardbare aanrijafstand. Midden in de stad, een heerlijke woonomgeving met alles in de buurt. Dit alles draagt bij aan het prettige woonklimaat dat heel veel mensen in de buurt zo aanspreekt. Indeling: Afgesloten centrale entree met meterkast en binnentrap naar de woningentree op de 2e etage; hal met vaste kast voorzien van de wasmachine aansluiting en cv-opstelling; ruime woonkamer met open keuken in hoekopstelling welke is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser; royale 1e slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het ruime balkon middels openslaande deuren; 2e slaapkamer aan de achterzijde; moderne badkamer met inloopdouche en een wastafelmeubel; modern separaat toilet met fonteintje; Voor uitgebreide maatvoeringen verwijzen wij u naar de plattegrond. Bijzonderheden: - Verwarming via Intergas HRE cv-ketel uit 2022 - Elektra: 6 groepen met 2 aardlekschakelaars - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - Vernieuwd leidingwerk (gas/water/elektra) - Actieve VvE, bijdrage € 125,28 per maand - Energielabel A - Woonoppervlakte ca 55 m² - Eigen grond - Projectnotaris: Rosenberg Polak Notarissen - Niet-bewoningsclausule van toepassing - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen - Oplevering per direct MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.