Reinwardtstraat 22522 AC Den HaagLaakkwartier-Oost

Spectaculaire en luxe verbouwde parterre woning met een heerlijke zonnige achtertuin met zij-ingang, een grote schuur-/werk-/hobbyruimte voorzien van elektra, water en verwarming! ***ENERGIELABEL B*** De ideale woning voor de motorrijders onder ons! De woning is centraal gelegen in het levendige Laakkwartier, op korte afstand van De Haagse Hogeschool, uitvalswegen en openbaar vervoer richting o.a. de Haagse binnenstad, Station Moerwijk en Holland Spoor. Ook het oude centrum van Rijswijk is bereikbaar op enkele minuten fietsen. Winkels voor de dagelijkse boodschappen liggen op loopafstand aan het Jonckbloedplein en de Goeverneurlaan. Zowel het bruisende centrum van Den Haag als het historische centrum van Rijswijk, NS-station Holland Spoor en de uitvalswegen richting de A4, A13 (Amsterdam/Rotterdam) en A12 (Utrecht) bevinden zich op slechts enkele minuten afstand. De unieke 3D rondleiding van Matterport vindt u op Funda, voor de afmetingen verwijzen we u naar de plattegronden. Indeling: Entree. Vestibule met de originele granitovloer en fraaie wandbetegeling. Hal. Riante woon-/eetkamer met open keuken welke is voorzien van een fraai zinkenwerkblad, grillplaat, gasfornuis met wokbrander, oven, vaatwasmachine, koelkast, vriezer en afzuigkap. Ruime slaapkamer (open verbinding met de woonkamer) met vaste kast en toegang tot de tuin op het zuidoosten. Luxe badkamer met natuurstenenschouw, toilet, grote inloopdouche, design handdoekradiator, opstelplaats voor de wasmachine en droger en mechanische ventilatie. Zonnige achtertuin op het zuidoosten met zij-ingang via openslaande deuren. Grote schuur/werk-/hobbyruimte voorzien van water, elektra (220V/380V) en verwarming. Algemeen: Woonoppervlakte 63m² Inhoud 240m³ Bouwjaar 1930 CV-ketel Remeha Tzerra 39C 2021 Vloerverwarming in de gehele woning aanwezig Houtenkozijnen voorzien van dubbele beglazing (behalve bij de voordeur) Grote schuur-/werk-/hobbyruimte voorzien van elektra, water en verwarming Zonnige tuin met grote deuren naar de straat (ideaal voor de motorrijders!!) Actieve vereniging van eigenaren thans € 151,= per maand Ouderdoms-/ asbestclausule worden in de NVM koopakte opgenomen Notariskeuze binnen gebied Haaglanden voorbehouden aan koper Eigen grond Oplevering: in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vind je op Funda. De documentatie van deze woning wordt verstrekt via een Move account. Nadat je een bezichtigingsafspraak hebt ingepland, ontvang je hierover een (activerings) email. N.B. Biedingen kunnen alleen worden uitgebracht via het Move account. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.