Reinwardtstraat 772522 AB Den HaagLaakkwartier-Oost

English text below. NETTE 4 KAMER PARTERRE WONING MET ACHTERTUIN DICHTBIJ DEN HAAG CENTRUM, STATION HOLLANDSPOOR EN CENTRAAL STATION. Deze ruime woning van maar liefs 82m2 woonoppervlak is voorzien van 3 slaapkamers, een ruime woonkamer, een ruime keuken met bijkeuken en recent gerenoveerde badkamer en een seperaat toilet. Deze woning is gesitueerd in een rustige straat met in de directe omgeving op loopafstand alle voorzieningen zoals, ov-haltes, winkels, restaurants, supermarkten, scholen. Indeling: Entree naar portaal en gang. Vanuit deze centrale gang kunt u alle vertrekken bereiken. De ruime woonkamer en een slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevinden zich de hoofdslaapkamer, de keuken en een 3e slaapkamer, allen met toegang tot de achtertuin gesitueerd op het noordwesten. De badkamer en toilet zijn gerenoveerd en bevinden zich in nette staat. De achtertuin is ideaal om lekker buiten te zitten met tevens een externe berging voor extra opslagruimte. De bijkeuken of een van de slaapkamers kan ook worden gebruikt om te werken vanuit huis. Kortom een geweldige woning direct te betrekken met een actieve en professioneel beheerde VVE met MJOP en reservefonds. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1932 - Kunststof kozijnen met hr glas rondom - Eigendom grond - 82m2 woonoppervlak, circa 5x7,2m achtertuin - 4(5) kamer woning met 3 slaapkamers - Ruime indeling - Actieve VVE € 125,65 maandelijkse bijdrage - Energielabel D Interesse? Neem gauw contact op voor een bezichtiging! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. ---------------------------------------------------------- WELL-MAINTAINED 4(5)-ROOM GROUND-FLOOR APARTMENT WITH BACKYARD – NEAR THE HAGUE CITY CENTRE, HOLLANDS SPOOR & CENTRAL STATION This spacious ground-floor home offers no less than 82 m² of living space, featuring 3 bedrooms, a generous living room, a large kitchen with utility room, and a recently renovated bathroom and separate toilet. Located on a quiet street, the property is within walking distance of all key amenities including public transport stops, shops, restaurants, supermarkets, and schools. Layout: Entrance into hallway and central corridor. From here, all rooms are easily accessible. At the front of the property are the living room and a bedroom. At the rear, you’ll find the master bedroom, kitchen, and a third bedroom, all with direct access to the northwest-facing backyard. The bathroom and toilet have been recently renovated and are in good condition. The backyard is ideal for outdoor seating and includes an external storage shed for additional storage. The utility room or one of the bedrooms could also serve as a home office – perfect for remote working. Highlights: - Built in 1932 - Double-glazed plastic windows throughout - Freehold property (no leasehold) - 82 m² living area, approx. 5 x 7.2 m backyard - 4 (potentially 5) rooms including 3 bedrooms - Spacious and practical layout - Professionally managed and active Homeowners’ Association (VvE) - Monthly contribution: €125.65 - Long-term maintenance plan (MJOP) and reserve fund in place - Energy label: D Interested? Don’t wait – contact us today to schedule a viewing! Disclaimer: While this information has been compiled with the utmost care, no rights can be derived from its content. All stated dimensions and surface areas are indicative.