Resedastraat 82565 DB Den HaagBloemenbuurt-Oost

Op zoek naar een heerlijk licht, gezellig én instapklaar 3-kamerappartement op een fijne plek in Den Haag? Welkom aan de Resedastraat 8! Dit charmante appartement straalt warmte en comfort uit en is goed onderhouden. Het appartement ligt op een hoek en heeft daarom extra lichtinval. De woning beschikt over een geweldig zonnig achterbalkon dat zich uitstrekt over de volledige breedte van het appartement. Het is gelegen in een rustige, groene straat in de populaire en gezellige wijk Bloemenbuurt. Hier woon je met alle gemakken binnen handbereik én met het strand op loopafstand! Twijfel niet en maak snel een afspraak! Omgeving Wonen in de populaire Bloemenbuurt betekent: alles dichtbij, rust maar ook volop gezelligheid! Je loopt zo naar de winkels – van supermarkt tot gezellige boetiekjes – en op de Goudsbloemlaan/Goudsbloemplein vind je leuke koffietentjes en restaurantjes voor ieder moment van de dag. Ook ligt de levendige Fahrenheitstraat nabij! En niet onbelangrijk; de duinen, het strand en het groen van de plantsoenen liggen op loopafstand. Het appartement is ook prima bereikbaar met het openbaar vervoer. Indeling Entree via gesloten portiek, trap naar 1e etage waar je het appartement binnenstapt. Bij binnenkomst bevindt zich rechts in de hal een separaat toilet. Rechtdoor in dezelfde hal de (ruime) keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een deur naar het balkon. In de keuken vind je ook de wasmachine/droger aansluitingen. De woonkamer bevindt zich bij binnenkomst aan de linkerkant en is zeer riant te noemen en door de vele raampartijen zeer licht. De eerste slaapkamer aan de linker achterzijde is ruim en geeft toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de rechter achterzijde en geeft toegang tot zowel de badkamer met douche, handdoekenradiator en wastafel en het balkon. In de onderbouw is er ook nog een superhandige separate, ruime berging. Kortom; een geweldig appartement en zéker een bezichtiging waard! Goed om te weten: - Grotendeels dubbel glas - Kunststof kozijnen allen voorzien van dubbel glas - Nieuwe cv-ketel geplaatst in 2025 - Badkamer gerenoveerd in 2022 - Nieuw toilet en fonteintje geplaatst in 2022 - Nieuwe laminaatvloer, incl isolatielaag, gelegd door gehele appartement in 2022 - Binnen- en buitenkant (incl houtwerk) geschilderd in 2022 - Nieuwe groepenkast geplaatst in 2022 - Volledig uitschuifbaar zonnescherm over gehele balkon - Fraai (groen) uitzicht aan de voor -en achterzijde - Ruime berging in onderbouw - Energielabel E - Gelegen op erfpachtgrond met een canon van thans €64,- per jaar. Deze eindigt op 31-12-2027. Heruitgifte is reeds aangevraagd. - VvE is zeer actief met een maandelijkse bijdrage van € 230,- per maand - Ruim €40.000 in kas voor de gehele VvE - Dak van het gehele appartementencomplex is gerenoveerd en verduurzaamd in 2024. - Woning is reeds verhuurd geweest - Oplevering in overleg/kan spoedig - Verkoopvoorwaarden verkopende makelaar van toepassing zoals ouderdoms- en materialenclausule en niet zelfbewoningsclausule