Rhododendronstraat 312563 SV Den HaagHeesterbuurt

Keurig onderhouden top-etage gelegen in een rustige straat in de Heesterbuurt met leuke doorkijk in de Laurierstraat. De woning is gunstig ingedeeld met een lichte woon/eetkamer, 2 ruime slaapkamers en een ruime badkamer. Rondom voorzien van hard houten kozijnen met dubbel glas en laminaatvloeren in alle vertrekken. Gelegen op korte afstand van de winkels van de Weimarstraat en de Fahrenheitstraat, supermarkt, bibliotheek en meerdere openbaar vervoer verbindingen. Indeling: Opgang via open portiek naar de 2e etage. Eigen voordeur naar de woning. Hal met toegang tot alle vertrekken. De voormalige kamer en suite is middels een vaste tussenwand opgedeeld in een woon/eetkamer aan de voorzijde en een grote slaapkamer aan de achterzijde. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer met een diepe kast. Heerlijke ruime badkamer met inloopdouche met glazen wand, opstelplaats wasmachine, 2 waskommen op houten ladekast, wandkast en spiegel met verwarming en verlichting. Keuken aan achterzijde met net keukenblok voorzien van kunststof blad, RVS spoelbak, 4 pits gaskookplaat, oven, RVS schouw, koelkast, opstelplaats CV, handig RVS wandrek en deur naar het kleine balkon met werkkast gelegen op het noord/westen. Bijzonderheden: - 1/3e aandeel in actieve VvE, bijdrage € 70,- per maand - MJOP, KvK, Opstalverzekering via professionele beheerder - Rondom hard houten kozijnen met dubbel (HR++) glas - Verwarming en warm water via CV Intergas HRE, bouwjaar 2022 - Elektra 6 groepen met aardlekschakelaar - Gebruiksoppervlakte 54m2 gemeten conform de meetinstructie - Energielabel F - Bouwjaar 1926 - In verband met het bouwjaar worden de ouderdoms- en materialenclausule in de koopakte opgenomen - Gelegen op eigen grond - Oplevering per direct