Rijklof van Goensstraat 26-A2593 EH Den HaagBezuidenhout-Oost

RUIM, LICHT EN SFEERVOL KEURIG ONDERHOUDEN 4-KAMER DUBBEL BOVENHUIS VAN 116M2 MET 2 RUIME SLAAPKAMERS, GROTE BADKAMER, BALKON EN PRAKTISCHE BERGZOLDER AAN EEN ZEER GEWILDE STRAAT IN HET BEZUIDENHOUT. Een leuk en sfeervol dubbel bovenhuis op een perfecte locatie aan een fraaie en geliefde straat in het populaire Bezuidenhout. Wonen in het Bezuidenhout betekent wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Direct om de hoek van het Haagse Bos en de gezellige Theresiastraat met een breed scala aan winkels en supermarkten. Op loopafstand van stations Laan van NOI en Den Haag Centraal en ook het Haagse centrum. Diverse goede lokale en regionale OV verbindingen in de naaste omgeving. Uiteraard rijd je binnen enkele autominuten de snelwegen op en bereik je op zomerse dagen met de fiets snel het strand! Indeling: Gemeenschappelijk entree op straatniveau, trap naar de tweede verdieping, entree appartement. Ruime overloop met separaat toilet voorzien van fontein. Royale en lekker lichte doorgebroken woon-/eetkamer met fraaie eiken visgraat parketvloer en bijgetrokken voorzijkamer. Aan de achterzijde via openslaand deuren toegang naar het beschutte balkon/terras op de middag- en avondzon. Moderne keuken uitgevoerd in hoogglans zachtgrijs en voorzien van diverse (inbouw)apparatuur (koel/vries combi, combi oven, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser). Trap naar de derde verdieping. Derde verdieping: Overloop met daklicht en opstelplaats CV-combiketel. Sfeervolle ruime slaapkamer aan de voorzijde. Tussengelegen grote badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel, wasmachine aansluiting en Velux dakvenster. Tweede ruime slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot de praktische bergzolder. Bijzonderheden: - Eigen grond - Actieve VvE (3 leden), bijdrage € 186,75 per maand - Eventueel te koop in combinatie met huisnummer 26 - MJOP, inschrijving KVK en collectieve opstalverzekering - Verwarming middels CV-combiketel Intergas HRe 2023 - Voorzien van houten en kunststof kozijnen met dubbel glas - Elektrische installatie bestaande uit 10 groepen met aardlekschakelaar - Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdom- en materialenclausule van toepassing - Oplevering per direct mogelijk Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.