Rijklof van Goensstraat 652593 EG Den HaagBezuidenhout-Oost

Rijklof van Goensstraat 65 Sfeervolle en instapklare benedenwoning met zonnige tuin in het geliefde Bezuidenhout In de charmante en gewilde wijk Bezuidenhout bieden wij deze stijlvolle parterre woning aan. De woning combineert de charme van een karakteristiek pand met het comfort van een moderne hoogwaardige afwerking. Met een riante woonkamer, luxe keuken, drie slaapkamers, een modern afgewerkte badkamer en een zonnige tuin met veel privacy is dit een ideale woning voor wie comfortabel en centraal wil wonen. Indeling: Begane grond: entree via de eigen voordeur, de hal geeft toegang tot een modern gastentoilet en handige inpandige berging. De ruime en lichte woonkamer ca. 35 m² aan de voorzijde is sfeervol afgewerkt met een houten vloer, hoge plafonds en grote ramen die zorgen voor veel lichtinval. De strakke open keuken in hoekopstelling is voorzien van luxe inbouwapparatuur (o.a. Quooker, Bora en Siemens apparatuur) en biedt veel werk- en bergruimte. Vanuit de keuken zijn openslaande deuren naar de fraai aangelegde tuin. Aan de achterzijde bevindt zich de master slaapkamer ca. 14 m² met eveneens toegang tot de tuin. De moderne badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, en designafwerking. Tevens is aan de achterzijde een 2e toilet en een inbouwkast voor een wasmachine. Eerste verdieping Via een vaste trap bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich een tweede slaapkamer en een lichte kantoor-/slaapkamer, ideaal voor thuiswerken of als logeerkamer. De zonnige en fraai aangelegde achtertuin ca. 11 meter diep is een oase van rust midden in de stad. Er is ruimte voor meerdere zithoeken en er is een berging. Kortom: een instapklare benedenwoning met veel ruimte, stijl en een heerlijke tuin op een toplocatie in Den Haag. Bijzonderheden: - Gehele woning voorzien van eiken lamelparket vloeren; - Actieve VVE, bijdrage € 120,= p.m; - Geheel voorzien van dubbel glas HR++; - Voorzien van HR CV systeem; - Airco in 2 slaapkamers - Energielabel A; - Kruipruimte geïsoleerd met isolatiechips; - Verkoopvoorwaarden van toepassing; - 3 slaapkamers; - Luxe keuken en moderne badkamer; - Fraai aangelegde tuin met berging; - Gelegen in het geliefde Bezuidenhout - Goede bereikbaarheid met OV en auto Waarom wil je wonen het fraaie Bezuidenhout: Centrale ligging: Bezuidenhout ligt dicht bij het centrum van Den Haag, waardoor je gemakkelijk toegang hebt tot winkels, restaurants, culturele voorzieningen en het openbaar vervoer. Goede bereikbaarheid: De wijk heeft uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, inclusief tram- en buslijnen, en het ligt nabij belangrijke snelwegen zoals de A12. Het centraal station van Den Haag is ook dichtbij. Groene omgeving: Bezuidenhout grenst aan het Haagse Bos, een groot stadspark dat een rustige en groene omgeving biedt voor wandelen, joggen en andere buitenactiviteiten. Voorzieningen: De wijk heeft diverse voorzieningen zoals scholen, supermarkten, sportfaciliteiten en gezondheidszorg. Dit maakt het een praktische en comfortabele plek om te wonen. Architectuur en woningaanbod: Bezuidenhout biedt een mix van oudere en moderne woningen, waardoor er voor verschillende smaken en budgetten iets te vinden is. De wijk heeft charmante vooroorlogse huizen evenals nieuwere appartementen en gezinswoningen. Veiligheid: Het staat bekend als een veilige en rustige woonwijk, wat het aantrekkelijk maakt voor gezinnen en ouderen. Internationale gemeenschap: Door de nabijheid van verschillende internationale organisaties en ambassades in Den Haag, heeft Bezuidenhout een diverse en kosmopolitische gemeenschap. Interesse in deze woning? U bent meer dan welkom om deze fijne woning te komen bezichtigen. Schakel bij voorkeur uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. "Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.".