Rijswijkseweg 71-C2516 EE Den HaagLaakhaven-Oost

Stap binnen in dit drie kamerappartement aan de Rijswijkseweg 71C te ‘s Gravenhage, waar licht, ruimte en rust elkaar ontmoeten. Met een royale woonkamer en een zonnige loggia op het zuidwesten geniet u van een uniek uitzicht. Gelegen op de derde verdieping, combineert deze woning het stadsleven met een ontspannen sfeer, een perfecte stap voor wie graag centraal maar toch rustig woont. Indeling U betreedt het gebouw via een verzorgde, afgesloten centrale entree met bellentableau en lift. Via de galerij betreedt u het appartement. Bij binnenkomst komt u in een ruime gang met toilet en fonteintje, kast met stadsverwarming unit, meterkast en een berging. De royale woonkamer is voorzien van grote raampartijen waardoor veel daglicht binnenvalt. Vanuit hier loopt u direct de inpandige buitenloggia op het zuidwesten in. De dichte keuken is bereikbaar via de gang en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Verder telt de woning twee goed bemeten slaapkamers: de hoofdslaapkamer en een tweede kamer die uitermate geschikt is als bijvoorbeeld werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is voorzien van bad, wastafelmeubel en aansluiting voor wasmachine/droger. Tevens is er een externe bergruimte in de onderbouw aanwezig waar bijvoorbeeld fietsen kunnen worden gestald. Buitenruimte Via de woonkamer betreedt u de loggia, gesitueerd op het zuidwesten, waar u heerlijk kunt ontbijten in de ochtendzon of ’s middags ontspannen in de warmte. Dankzij de ligging aan het water van de Laakhaven heeft u vrij uitzicht en een rustige woonbeleving. Het complex staat in een dynamische maar vriendelijke woonomgeving op loop­ en fietsafstand van winkels, openbaar vervoer en het centrum van Den Haag. Bijzonderheden KENMERKEN • Bouwjaar ca. 1994 • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 94 m² • Inhoud ca. 290 m³ • Energielabel: A • Erfpacht: eeuwigdurend afgekocht • Parkeer­mogelijkheid: huurparkeerplaats in aparte Q Parkgarage mogelijk, bezoekersvergunning is aan te vragen bij de Gemeente Den Haag • VvE: actief, maandelijkse bijdrage € 159,- per maand We geven je graag een persoonlijke rondleiding. Schakel direct je eigen NVM aankoopmakelaar in en neem contact met ons op voor een afspraak.