Ripperdastraat 642581 VE Den HaagGeuzenkwartier

DEZE IN 2015 OPGEBOUWDE EN GERENOVEERDE VIJFKAMER DUBBELE BOVENWONING OP DE 1E- EN 2E VERDIEPING MET ACHTERBALKON/TERRAS OP DE 1E VERDIEPING IS GELEGEN OP EIGEN GROND AAN EEN RUSTIGE STRAAT IN HET GEUZEN-/STATENKWARTIER OP LOOPAFSTAND VAN DE DUINEN, DE (JACHT)HAVENS, HET ZUIDERSTRAND VAN SCHEVENINGEN EN DE WINKELS AAN DE GEZELLIGE FREDERIK HENDRIKLAAN. Indeling: entree op straatniveau; hal met meterkast (elektra 12 groepen, waarvan 9 in gebruik + 3x ALS) en trapopgang naar de 1e verdieping; overloop, deuropener met videofoon, betegeld toilet met vrijdragend closet; lichte woon-/eetkamer ca. 3,65x7,90m; voorzijkamer ca. 2,00x2,60m; keuken ca. 1,95 deels 2,90x3,65m voorzien van moderne keukeninstallatie met 5-pits kookplaat, 1/1/2 spoelbak, vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie, oven en veel kastruimte; achterbalkon/terras op het westen ca. 2,20x3,10m. trapopgang naar 2e verdieping; overloop met daklicht, betegeld toilet met vrijdragend closet; voorslaapkamer ca. 3,55x3,60m met ingebouwde kastenwand; achter slaapkamer ca. 3,55x3,60m met ingebouwde kastenwand; voorzijkamer/kastenkamer ca. 2,05x2,45m met opstelling cv-combiketel (Remeha) en wma; betegelde badkamer (afsluitbaar middel schuifdeur) ca. 1,90 deels 2,90x2,60m voorzien van ligbad, royale inloopdouche dubbele wastafel in meubel, handdoekradiator en vloerverwarming. Bijzonderheden: * de woning is gelegen op eigen grond in Beschermd Stadsgezicht Statenkwartier; * de woning is voorzien van hardhouten buitengevelkozijnen met dubbele beglazing en zonneschermen t.p.v. de woonkamer en keuken; * de gehele woning is voorzien van laminaatvloeren; * de voor- en achter slaapkamer zijn gescheiden middels een kastenwand; * de Vereniging van Eigenaars wordt opnieuw geactiveerd; * de 2e verdieping is in 2015 gerealiseerd; * het woonoppervlak bedraagt ca. 99m2; * energielabel B; * de woning is gelegen nabij openbaar vervoervoorzieningen, scholen, winkels, duinen, havens, boulevard, strand, musea enz. * vanwege het oorspronkelijke bouwjaar van de 1e verdieping (omstreeks 1912) worden in de NVM-koopakte de ouderdoms- en materialenclausule opgenomen. **** DEZE ROYALE, LICHTE EN GERENOVEERDE DUBBELE BOVENWONING IS ZO TE BETREKKEN! **** Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.