Roggekamp 3472592 VV Den HaagKampen

Klussers en starters opgelet: 3-kamerappartement op de 6e verdieping in het geliefde Mariahoeve! Ben je op zoek naar de mogelijkheid om een appartement helemaal naar eigen smaak op te knappen en in te richten? Dit is jouw kans! Op deze geliefde plek met mooi uitzicht over het groene Mariahoeve, gelegen op de 6e verdieping, biedt dit appartement met twee slaapkamers veel mogelijkheden. En: op een ideale locatie. Mariahoeve staat bekend om zijn rustige, groene karakter én uitstekende bereikbaarheid. In de directe omgeving vind je winkels, scholen, zwembad, openbaar vervoer en het Haagse Bos is naast de deur. Binnen 15 minuten ben je in het centrum van Den Haag, winkelcentrum 'Het Kleine Loo' is vlakbij én de gezellige Theresiastraat is op loopafstand. Verschillende uitvalswegen richting Rotterdam, Amsterdam en Utrecht (A4/A44/A12) zijn snel te bereiken. Indeling: Open hoofdentree met brievenbussen, bellentableau en videofooninstallatie. Afgesloten hal met trappenhuis en liften naar de woonverdiepingen naar de 6e verdieping. Entree appartement. Hal met toegang tot alle vertrekken. Naast elkaar gelegen twee ruime slaapkamers met vaste kasten. Berging. Badkamer douche en wastafel. Apart toilet. Gesloten keuken met toegang tot zijbalkon. Lichte woonkamer met openslaande deuren naar het balkon. Twee slaapkamers met toegang tot balkon. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 81 m²; - Gelegen op eigen grond; - Actieve VVE bijdrage ca. €286,70 ,- exclusief voorschot stookkosten a €68,16,-; - Oplevering per direct mogelijk; - Ouderdoms- en niet-bewoningclausule van toepassing; - Verkoopvoorwaarde van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. ------------ Attention DIYers and first-time buyers: 3-room apartment on the 6th floor in the popular Mariahoeve! Are you looking for an apartment that you can completely renovate and decorate to your own taste? This is your chance! Located on the 6th floor in a beloved area with beautiful views over the green Mariahoeve, this apartment with two bedrooms offers plenty of possibilities. And all of this in an ideal location. Mariahoeve is known for its quiet, green character and excellent accessibility. In the immediate vicinity, you'll find shops, schools, a swimming pool, public transport, and the Haagse Bos park just around the corner. The city centre of The Hague is just 15 minutes away, the shopping centre 'Het Kleine Loo' is nearby, and the vibrant Theresiastraat is within walking distance. Major highways to Rotterdam, Amsterdam, and Utrecht (A4/A44/A12) are easily accessible. Layout: Main entrance with mailboxes, intercom system, and video phone. Enclosed hallway with stairwell and elevators to the residential floors to the 6th floor. Entrance to the apartment. Hallway with access to all rooms. Two spacious bedrooms with built-in wardrobes located side by side. Storage room. Bathroom with shower and washbasin. Separate toilet. Closed kitchen with access to side balcony. Bright living room with French doors leading to the balcony. Two bedrooms also have access to the balcony. Details: - Living area approx. 81 m² - Located on freehold land - Active HOA contribution approx. €286.70, excluding a heating advance of €68.16 - Immediate delivery possible - Age and non-occupancy clause applicable - Sale conditions apply This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any inaccuracies, incompleteness, or other errors, nor for the consequences thereof. All amounts, dimensions, and surfaces are indicative. The buyer is responsible for conducting their own investigation into all matters that may be important to them. With regard to this property, the estate agent represents the seller. We advise you to engage a qualified estate agent to guide you through the purchase process.