Rozenburgstraat 4-B2512 ST Den HaagSchildersbuurt-West

Ben jij starter op de woningmarkt en op zoek naar een comfortabele, instapklare woning op een centrale locatie? Dan is deze charmante bovenwoning absoluut het bekijken waard. Dit is de ideale plek voor wie zelfstandig wil gaan wonen zonder direct te hoeven verbouwen of opknappen. De woning is praktisch ingericht en voorzien van alle basis-comfort die je als starter nodig hebt. Indeling: Het appartement is bereikbaar via de gezamenlijke entree en een lange trap die leidt naar de tweede woonlaag. Bij binnenkomst stap je direct de lichte en sfeervolle woonkamer binnen, waar veel daglicht naar binnen valt. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de gesloten keuken. De keuken is voorzien van diverse gemakken, zoals een afzuigkap, inbouwoven en een inductiekookplaat. In de hal bevindt zich een vaste trap die je naar de slaapverdieping leidt. in deze kapverdieping bevinden zich twee royale slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed én een grote kledingkast. De zichtbare houten balken geven de kamers een warme, karakteristieke uitstraling. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafel en een toilet, waardoor het geheel comfortabel en praktisch is ingericht. Ligging: Het appartement ligt zeer centraal, met het centrum van Den Haag op 10 minuten met de tram. Zowel het HMC Westeinde ziekenhuis als de "Haagse Markt" zijn op loopafstand. Een ideale plek voor wie comfortabel en centraal wil wonen. KENMERKEN • Bouwjaar: 1933 • Woonoppervlakte: ca. 51 m² • Gelegen op eigen grond • 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers • Energielabel F • Karakteristieke ligging aan de Rozenburgstraat • Maandelijkse VvE bijdrage € 75,- VERKOOPCONDITIES • Oplevering in overleg, kan op korte termijn • Notariskeuze in overleg • NVM-koopovereenkomst model 2023 • Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing • Niet-zelf bewoond clausule van toepassing • Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.