Ru Paréstraat 282552 CR Den HaagKom Loosduinen

Algemene objectinformatie: Leuk gelegen hoekappartement op de 1e etage met 2 slaapkamers en eventueel mogelijkheid tot het creëren van een 3e slaapkamer vanuit de woonkamer, een ruim zonnig balkon op het zuidwesten en een heerlijk vrij uitzicht. De ligging is uiterst centraal ten opzichte van winkelcentrum Loosduinen met o.a. de markt op woensdag, scholen, sportverenigingen, het openbaar vervoer en niet te vergeten de uitvalswegen. Ook de natuur is in de directe omgeving te vinden : recreatiegebied Madestein, landgoed Ockenburgh en natuurlijk de vernieuwde badplaats Kijkduin met winkels en diverse restaurants! Het appartementencomplex wordt beheerd door een actieve vereniging van eigenaren. Het appartement ligt op erfpachtgrond waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht!! Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het einde van de fotoserie! Indeling: Gesloten portiek met bellentableau, brievenbussen, lift en trappenhuis naar de eerste etage. Vanuit de lift/trappenhuis komt u in de hal van de eerste verdieping alwaar de meterkast en de voordeur van het appartement zich bevinden. In het appartement komt u via een kleine hal met kapstok in de woon-/eetkamer. De landelijke open keuken is uitgerust met een oven, een koelkast, een vriezer, een vaatwasser en een gaskookplaat met afzuigkap, laden, boven- en onderkasten. De vergrote woonkamer heeft middels een schuifpui toegang naar het ruime zuidwest gelegen balkon. Vanuit de kamer bereikt u de gang met aan het eind de ruime hoofdslaapkamer met daarnaast nog een tweede slaapkamer. Beide hebben een fijne lichtinval door de hoekligging. De badkamer is uitgerust met een doucheruimte, een wastafel, een wasmachine aansluiting en een toilet. Er is ook een separaat toilet met een fontein en een kast voor de CV-ketel waar een wasmachine zou kunnen staan. De toegang tot het gebouw en dit appartement hebben aanpassingen voor mindervalide personen Op de begane grond is er een ruime berging met elektra aansluiting. Afmetingen: Voor uitgebreide maatvoering verwijzen wij naar de plattegrondtekeningen. Oplevering: In overleg/kan spoedig Kadastrale recherche: Gemeente Loosduinen, sectie G, nummer 3126, appartementsindex 5, uitmakende het 15/418e aandeel in de gemeenschap. Wat u zeker wilt weten: - Bouwjaar circa 1988 - Woonoppervlakte circa 81 m² - Totale inhoud circa 258 m³ - Energielabel B - Deze woning wordt uitsluitend verkocht voor eigen bewoning - De woning is gelegen op erfpachtgrond, waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht - De woning wordt verwarmd door middel van een c.v. ketel merk intergas bouwjaar 2018 - De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met tripple glas - Gratis parkeren op de openbare weg of eigen terrein achter complex - De woning zal zonder meubels worden opgeleverd - Actieve VvE: Bijdrage € 186,- per maand, de stukken van de VvE zijn ter inzage beschikbaar - Koper is vrij in notariskeuze, echter wel in het werkgebied Haaglanden - De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules worden opgenomen: zelf nooit feitelijk bewoond, ouderdomsclausule, de Meetinstructie, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM-koopakte, alsmede de extra clausules zijn op verzoek beschikbaar - Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda