Ruychrocklaan 4102597 EH Den HaagDuinzigt

Op uiterst fraaie locatie gelegen instapklaar driekamer appartement met zonnig balkon (ZO) en vrij uitzicht op Landgoed Clingendael. Dit sfeervolle appartement met 2 slaapkamers is gelegen op de eerste etage van een goed onderhouden appartementencomplex v.v. lift en beschikt over een ruime (fietsen)berging op de begane grond. Gunstige en centrale ligging nabij diverse winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Indeling: centraal gesloten entree, lift/trappenhuis naar eerste etage, entree appartement, ruime hal met garderobekast, videofoon en openslaande deuren naar lichte woon/eetkamer over de volle breedte met parketvloer en toegang tot het zonnige balkon gelegen op het zuidoosten, moderne open keuken v.v. Siemens inbouwapparatuur, waaronder: inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel/vriescombinatie, ruime slaapkamer aan achterzijde, 2e slaapkamer eveneens aan achterzijde, moderne tussengelegen badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel in meubel en vaste kast alwaar opstelplaats wasmachine en droger, separaat vrijhangend toilet met fontein. De badkamer en toilet zijn bereikbaar vanuit de hal en de masterbedroom. Ruime (fietsen)berging op begane grond alwaar opstelplaats Nefit cv-combiketel. Goede actieve VvE met meerjarenbegroting, maandelijkse bijdrage EUR 309,54. Zo te betrekken en licht driekamer appartement met 2 slaapkamers en vrij uitzicht. Aanvullende informatie: * gelegen op eigen grond * gebruiksoppervlakte ca. 89 m2 * volledig v.v. HR++ glas (2024) * voorzijde v.v. elektrisch bedienbare zonwering en rolluiken * gehele woning v.v. lamelparketvloer * schilderwerk achterzijde uitgevoerd in 2025 * de VvE heeft zonnepanelen op het dak geplaatst * niet zelf-bewoningsclausule van toepassing * oplevering kan snel