Sadéestraat 192596 XA Den HaagVan Hoytemastraat e.o.

TOTAAL GERENOVEERD SFEERVOL EN ROYAAL 3-DUBBEL BOVENHUIS MET DAKTERRAS IN HET BENOORDENHOUT! Dit zonnige en ruime 3-dubbele bovenhuis is totaal gerenoveerd en instapklaar om zo te betreden! De woning is gelegen in het gewilde en gezellige Benoordenhout, met de winkels en horeca van de Hoytemastraat om de hoek. Tevens op loopafstand van de woning liggen het Haagse Bos en het prachtige Park Clingendael. Daarnaast zijn het Centraal Station, het centrum van Den Haag en het Scheveningse strand met boulevard per fiets binnen enkele minuten bereikbaar. De woning heeft een bijna directe aansluiting op de belangrijkste uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Rotterdam. INDELING Begane grond: Via de eigen entree komt u binnen in de vestibule met een prachtige granito vloer. Trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Overloop. Toilet met fonteintje. Bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger, evt. mogelijkheid voor 2e vriezer en meterkast. L vormige, royale woonkamer met open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder kool- vries combinatie, vaatwasser, combi magnetron, inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging. Toegang tot het balkon aan de achterzijde van de woning, over de gehele breedte. Door de gehele woning ligt een mooie PVC vloer. Trap naar tweede verdieping. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, badkamer en een separaat toilet met fonteintje. De master bedroom bevindt zich aan de voorzijde van de woning, met aansluitend een heerlijk ruime walking closet. De overig slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning., Tussen in gelegen, de badkamer welke is voorzien van inloop douche, dubbele wastafel en vloerverwarming. Trap naar derde verdieping Vierde slaapkamer. 2e badkamer en pantry wat een ideale ruimte is om in te richten als bv. studeer- / werkruimte. Opstelplaats CV ketel. Ruim dakterras aan de achterzijde van de woning. Op zoek naar een instapklare dubbele bovenwoning in het gewilde Benoordenhout? Maak dan zeker een afspraak voor een bezichtiging! Kortom: een charmant, licht en goed ingedeeld appartement op een toplocatie in Den Haag. VAN DIT APPARTEMENT MAAKT U EEN HEERLIJK THUIS BIJZONDERHEDEN - Totaal gerenoveerde woning, instapklaar! - PVC vloeren in de gehele woning - Nieuwe kozijnen - Nieuwe ramen HR++ - Vloerverwarming in de badkamer - Energielabel B - Royaal dakterras - Actieve VvE, bijdrage € 150,- per maand - Eigen fietsenberging aan de achterzijde - Beschermd stadsgezicht - Geen vragenlijsten / lijst van zaken - Oplevering in overleg, kan snel - Ouderdoms-, materialen- en niet zelfbewoningsclausules van toepassing worden opgenomen in de NVM Koopovereenkomst De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, maar voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan, en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over de inhoud, oppervlakten of afmetingen, moeten deze worden beschouwd als indicatief en circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.