Schalk Burgerstraat 2162572 VD Den HaagTransvaalkwartier-Zuid

Transvaal. Op de 2e etage gelegen verzorgd top appartement met achterbalkon. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR dubbele beglazing en is voorzien van zonnepanelen die in 2023 zijn aangebracht. Transvaal is een levendige wijk in Den Haag met een ideale ligging voor wie van gemak en groen houdt. Op loopafstand vind je de gezellige Haagsche Markt, winkelstraten Apeldoornselaan en Dierenselaan, waar je terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen en meer. De Haagse binnenstad ligt op slechts 10 minuten fietsen, perfect voor een middagje winkelen of een avondje uit. Voor ontspanning in het groen ben je binnen 5 minuten in het uitgestrekte Zuiderpark. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met haltes letterlijk om de hoek. Indeling: Entree op de 1e etage: entree woning: hal en een trap naar de tweede verdieping; overloop met 3 bergkasten (veel opbergruimte) en daklicht; modern toilet. De ruime woonkamer is doorgebroken met de voorzijkamer en is voorzien van een openhaard en bevindt zich aan de gehele voorzijde van de woning; de nette half open keuken is voorzien van kastruimte aan beide zijden en heeft een dubbele spoelbak, 4 pits gaskookplaat en een vlakscherm afzuigkap en geeft toegang tot het balkon aan de achterzijde; de ruime slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een ingebouwde ruime kledingkast; de badkamer bevat een inloopdouche, een meubel met 2 wastafels, een extra wandmeubel met spiegel, wasmachine aansluiting en opstelplaats van de cv-ketel Voor uitgebreide maatvoeringen verwijzen wij u naar de plattegrond. Bijzonderheden: - Verwarming via Remeha Tzerra cv-ketel uit 2019 - Elektra: groepenkast vervangen in 2023 - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - Actieve VvE; bijdrage € 50,- per maand - Dak vernieuwd in 2014 - Zonnepanelen in 2023 geplaatst - Energielabel D - Woonoppervlakte ca. 78m² - De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen - Oplevering per direct MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.